河泰山庄.ppt

* * 工程概况 本项目地处济南市历城区，南临世纪大道，东靠凤鸣路，西靠凤歧路。地块北侧为已建金河山庄住宅小区。项目建设用地面积10.42公顷，山地地形，形状不规则，高差较大。 基地及周边被城市主干道包围、东侧临近济南绕城高速公路，交通可达性良好。 基地南部临近山东建筑大学和山东体育学院两座高等院校，西南方5公里处为济南高新区，周边有鲍山、蒋山和雪山等，人文及景观条件良好。 * 本项目用地 * 高新区 * 场地现状 本地块处于北山西北侧，原为采石场，地表石头裸露，地形复杂。 * 设计后地块划分示意 A区域：现场调研结果显示此部分山体岩石严重风化，建议进行平整。 B区域：设计中我们考虑利用A地块开挖后的土石进行垫平处理，同时通过在此区域设置三层地下车库，上部实行覆土绿化，同时降低场地高差，节省填方所需土方量。 C区域：保持现状台地，并与北侧现状金河山庄连通。 D区域：现状地形西南高，东北低。本区域进行适当平整，形成典型的台地式住宅。 E区域：采石挖山遗留的山体，周边是悬崖峭壁，不适宜作为建设用地，通过山体处理之后作为地块的景观元素。 * 项目定位 * 总平面图 * 鸟瞰图 * 功能分布图 * 交通分析图 * 景观图 * 主要技术经济指标 * 住宅透视图 * 住宅透视图 * 沿街商业透视图