发达国家购物中心的类型及其管理研究.pdfVIP

2002 年第 10 期 现代财经 No . 10 ,2002 　Vol . 22 ( ) 第 22 卷 总 152 期 MODERN FINANCE ECONOMICS General No . 152 发达国家购物中心的类型及其管理研究 王学军 (兰州商学院长青学院　兰州 　720020) 　　摘 　要 :本文阐明了西方发达国家的购物中心在经营类型 、营销功能及经营管理等方面的特点 ,并提出了对我 国购物中心建设与发展的若干结论与启示 。 关键词 :购物中心 ;发展商 ;承租者 ;经营管理 ( ) 中图分类号 :F092 . 6 　文献标识码 :A 　文章编号 :1005 - 1007 2002 10 - 0062 - 04 Abstract :This article discusses the features of the operation type , the marketing function and the operational management of the shopping centres in the western countries and brings forward some conclusions and revelations for the construction and develop ment of our country ’s shopping centres. Key Words :Shopping Centre ; Developing Merchant ;Releaser ;Operational Management 一般在 3 万平方米左右 ,其 目的在于提供方便商品、 一 、发达国家购物中心的经营类型 个人服务 、家庭设备 、生活用具等 ,商品有多种花色 品种和多种价格 ,满足社区居民的消费需求 。 ( ) ( 购物中心最早出现于 20 世纪 50 年代的美国 , 3 地 区性购物 中心 regional shopping center , 而后在世界各地普及 。购物中心的优势在于整合效 RSC) 。由多家百货商店和若干量贩店 、专业店和一 应 ,将分散在城市各个角落的商店聚集在一起 ,把遍 些娱乐设施组成 ,有专用停车场 ,面积在 5 万平方米 布在街头巷尾的服务机构集合在一个大型建筑设施 左右 。其比社区性购物中心的花色品种要多 ,服务 之内, 以形成综合的营销功能和独特的竞争优势 。 范围要广 ,主要满足商圈覆盖地区内的消费者需求 。 综观西方国家购物中心的发展历程 ,可根据其规模 ( ) (