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洛阳大商圈格局的形成 洛阳大商圈格局的形成 洛北商圈发展趋势 近年来洛阳的商圈发展可谓高歌猛进： 老商圈升级、突破 新商圈不断涌现 中心区呈现“中心商圈群”雏形  商圈，是要有点特色的 现在，商业的竞争早已从单个商店的竞争上升到了商 圈与商圈之间的竞争，商店是需要有点特色的，商圈 也是这样。 早在上世纪末，上海就规划了几大特色商圈，现在分 工更细了，上海餐饮市场竞争激烈，变化多端，随着 富裕型小康社会的发展，餐饮方式也百花齐放，出现 了十大特色餐饮商圈。 珠江路的成功开发有很多因素，其中很重要的一点是 抓住了餐饮，把“餐饮名店联合舰队”作为自己的鲜明 特色。 通过几家餐饮名店的引进，迅速引爆了市场。 商圈，仅有特色是不够的 珠江路餐饮名店联合舰队火爆以后，需要向纵深发展 于是有了二期、三期的“吃喝玩乐样样红”。 现在，政府又对珠江路巨资打造，并对珠江路提 出了殷切希望——引领餐饮购物娱乐休闲新时尚。 * 从洛阳商圈的变迁 看珠江路商圈的发展 理解商圈 漫谈洛阳商圈 解构珠江路现象 圈 圈 圈 共发展 理解商圈 理解商圈 关于商圈的定义存在着分歧 狭义商圈，是指到商家选购商品的顾客的居住范围。 广义商圈，是指城市商业集中形成的一个地理范畴。 理解商圈 理解商圈 商家 次要商圈 主要商圈 边缘商圈 通常在城市中心的商业区，聚集了一些不同类别的商业建筑， 形成城市 中心商圈 ，代表所在城市的整体形象。 地处城市次中心的，构成所谓 次级商圈，由餐饮、 休闲等业种聚会而成的次商圈，被称为 特色商圈 。 由居住区的商业配套聚会成的，被称为 居民商圈。 下面所说的商圈指的是广义商圈 下面所说的商圈指的是广义商圈 漫谈洛阳商圈 漫谈洛阳商圈 洛北传统商圈及其格局的缺陷 洛北商圈发展趋势 1953年前的洛阳商圈 十字街 1954年后洛阳大发展 百货楼\上海市场\广州市场 1954年后洛阳大发展 百货楼\上海市场\广州市场 世上本无所谓商圈住的人多了于是有了商圈 世上本无所谓商圈住的人多了于是有了商圈 洛阳世纪大开发 新区商圈即将形成 洛北传统商圈及其格局的缺陷 洛阳传统的四大商圈存在一些问题。 配套上：停车场狭小，交通疏导困难，饮食服务 等辅助性商业欠发展。 特色上：各商圈没有错位经营，使各商圈经营产 品无特色。 格局上：四大商圈的布局不尽合理。 解构珠江路现象 解构珠江路现象 润峰公司先后大力参与了上海市场、广州市场和 百货楼商圈的改造；而和港兴公司联手开发珠江 路，则是在一块生地上全力打造了一个崭新的特 色商圈！ 解构珠江路现象 解构珠江路现象 珠江路现象 特色者生存 珠江路，富贵角上的金商圈 珠江路现象 2003年餐饮名店清新登场 2004年吃喝玩乐红透洛阳 2005年政府全面美化 短短两年的时间,珠江路大 有超越百年老街之势. 特色者生存 特色者生存 特色者生存 特色者生存 珠江路，能否当此重任？ 珠江路，富贵角上的金商圈 洛浦德政工程、南昌路亮化工程的强力推进，引发了南昌路-珠江路 的地产开发高潮。碧水云天、阳光水岸别墅、世纪花城二期、顺驰 城……等居民区即将在明年陆续入住，档次之高、数量之多，即使 是西工区也未必能比上，高收入人口多，消费力旺盛！ 珠江路正是这富贵角的金边，前景无限！ 世上本无所谓商圈住的人多了于是有了商圈 世上本无所谓商圈住的人多了于是有了商圈 跳出商圈看商圈 这个时代应该是 圈圈相合，俱兴俱荣 圈 圈 圈 共发展 圈 圈 圈 共发展 大洛阳商圈 十字街商圈、中心商圈群、广州市场商圈、上海市场 商圈、丹尼斯商圈、珠江路商圈、新区商圈等新老商 圈特色猛进共图洛阳这个“大商圈”的复兴伟业 圈 圈 圈 共发展 圈 圈 圈 共发展 中原都市圈 从中原都市圈的角度来看，洛阳这个“大商圈”也只不 过是中原都市圈上的一个被称为“副中心”的点，郑州 洛阳等中原都市圈的城市稳健崛起，洛阳重任在肩、 前景无限 圈 圈 圈 共发展 圈 圈 圈 共发展 大中华圈 从大中华圈来看，中原都市圈也只不过是一个点， 但是，这个点是原点，是文明的源泉，尤其是洛 阳，大中华圈越发达，洛阳的地位就越重要，洛 阳的旅游业、洛阳的各行各业也就越能大发展！ 因此我们说,珠江路不仅是一个简单的商圈,他必 然有更多的机会,所以必然会有更多的发展,像天 津的食品街经20余年的发展已成了著名的”津门 十景”之一，成了一个展销平台，成了一个文化平台 圈