自助交易者打印《深圳市二手房买卖合同》流程.doc

自助交易合同远程打印流程 登陆“自助交易合同远程服务”系统 自助交易者登陆协会网址（），点击首页“自助交易合同远程服务” 图标，进入“自助交易合同远程服务”系统。 2、注册用户帐号 首次登陆的用户以交易房地产证号为注册帐号，填写注册信息，并设置查询密码。进行多套房产买卖的，须对每套房地产证分别进行注册。 为保障交易安全，非房地产权利人本人注册打印合同的，应在注册时填写注册打印人的姓名及身份信息。 注册用户可凭注册帐号及密码随时查询该套房产交易合同打印进度。 3、填写合同内容 注册用户应依照系统指引，详细填写合同内容，确认无误后在线提交。我会查核房地产权无瑕疵且权利人信息相符的，将通过系统向注册用户发送受理确认。如房地产处于抵押、查封等状态，或权利人信息与深圳市国土资源和房产管理局“房地产信息系统”内信息不匹配的，本系统将向注册用户发送错误提示。 注册用户在系统发出受理确认后需再次修改合同内容的，系统将重新发送新的受理确认。 4、领取合同 在收到最终受理确认三个工作日后（即第四个工作日），自助交易买卖双方携①《房地产证》原件（及复印件）、②身份证原件（及复印件）至深圳市房地产经纪行业协会领取合同（相关证件复印件须留协会存档）。自助交易者不能亲自领取合同的，应书面委托代理人携前述资料领取及③书面委托书（内容详见《二手房自助交易合同远程服务重要提示》）。 自助交易人为企业法人的，应携带④营业执照原件（及复印件）、⑤法定代表人身份证复印件、⑥《法定代表人证明书》及⑦《法人授权委托证明书》、⑧委托代理人身份证原件（及复印件），委托代理人员需携前述①②④⑤⑥⑦⑧资料前来领取。 领取人须仔细审阅合同条款，并确定合同内容审核无误后，方可签收领取。 5、修改合同内容 自助交易者在签字确认领取合同前发现需修改合同内容的，应即时向工作人员提出，在合同文本上直接写明需修改内容，同时在修改处签字并按指印确认。修改后合同须于一个工作日后（即第二个工作日）方可获取。 自助交易者在领取合同后发现需修改合同内容的，可通过原注册帐号进入远程服务系统修改合同。修改后合同须于三个工作日后（即第四个工作日）方可获取。 修改合同的自助交易者可选择在远程服务系统下载合同自行打印或至协会领取打印好的合同（修改合同不另行提供合同封皮）。