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城中村改造中居民区的规划和建设探讨 李长乐 (甘肃省建筑设计研究院，甘肃，兰州，730030) 【摘要】 城中村改造和规划是近几年比较热点的课题，根据城市发展的布局，将城中村改造建成新居民区的规划和建设是有其必要性的。本文 结合兰州首批试点的城中村改造项目中的一个，分析城中村改造专项规划存在的特点，有别于传统的农村和现代化城市形态和本质；同时探讨如何在 城中村整体规划以及单体建筑平面布置上考虑城中村规划和建设的特点，以合理安置人们的居住问题，为同类城中村改造建设提供参考。 【关键词】 城中村改造；建筑规划；集体经济用房；住宅设计 【中图分类号】TU278 【文献标识码】A 【文章编号】1674—3954(2010)12-0194—001 ．。。乙：．墨寸奠磬建也村民变为拽妻曼；鬯愚蹩戛!翌苎孽售恚要旦擘璺商业辐射范围内。办公楼作为南面滩城中村改造的配套集体经济项目，总f。l 哆粤曩蜂梦望奎驰坠!!墼，P?,L匕D墼k芑鬯氅摆楚肇墨趸吐j二普粤竺粪尘擘罩盖幂*莩荔菇鹬篆元磊：看猫≤罱琶父广；希蕞蒂茁；丽莲‘．菰X覆ji：另／ 墼挚型：堕曼曼i隈!÷冀只竺／J?垦螋彗囊詈誊磬墨煮瓮譬：,曹L唾要鬟垡设在天赢茁大j￥吾疆石蒹巍：。藩蕃括菩箭业芜藩茬覆鬲’i蘧葚茬菇弱磊孟 较大规模咛篓箜笔塑璺曼：并以成墨竺竺塑拿些唑!鉴专嗽鉴娶芝妻鐾誊：。，芏筠芎示箧i壬喜釜i菇薅弄若蒜釜并j：谜舀对蕊釜i菇茬毫午抚藏：tl-2．L ～。 ～…………+’ ． 3 2：!lMI，Ⅸ宅住的巾村巾城 要求户型合理，而且户型不宜多样化，宜；叠，i…………。………’ 避，《!!‘才里：…，． 3．2．3社区医疗服务中心及物业、社区服务用房：根据场地具体情 3警中簪多翘篓曼。。 况，社区医疗菔孬军：己夏锄、Ii、往区赫南房夏享蔷石卤茜葡箱爵猫立晶 j二：．．曼!『!=篓兰曼曼…一～………。……………．…～，用地上。该部分，f1地南侧为高新区廉租房规划建设用地，布置在该位置既 一。堡搀堡寥!浆墅掣喽垫篓毪塑篓：!墅#2雹踅?塑芝勾磐算掣雩些曼字箱爵矗釜：爻蒹巅茵聂崔甭：苛爵藉硅毫呙凳羊莪：：鞴蒋_……一 展空间问题、建设场地内村民的过渡fn】题等。系列矛盾，拟以“一次规划、 …。f产’磊茗Zi≤蔷嚣：；”’……’…一 i,i。…… 分期塞坚：墨篓耋。曼篷璺答孽：登堡型?!燕。…。。．。。…。。。。。。 城中村改造巍蔷瑟可能考虑结合实际情况，利用地貌减少土方量及 ．。．。塞壬翟苎譬垄妻面鎏璺蹙毒墨篓篓缝惫篓赛j垡警i篓篓堂些犍坠望耄设备夏人西蕞；焘蕴最苯。……一……………“…………一 殴计等文件的编制均一次完成。施丁时先利用h町北侧较为卒旷地带建设部一“■：一诺：i芸；翕再I～ 岔竺童墨凿暨％羔袅堡銎鼍簦璧挚签曾t曼璺璺坌：：!鉴苎言警菱曼蔷；十黼潲花环境设计与普通住宅小区基本相同。本项目绿 肇耋’登型篷曼曼查塑謦譬塞：i鎏璧7霉曼璧：悬弛氅当y毽莹曼竺整化配套杂赫趸赫菩磋奁磁裂瓶赫萄赢崭豢花的。舔≥1： ‘千垫，切实减轻村民拆迁过渡的困难，还可减少过渡费的投入，达到双赢的主焉磊跫；笺茹覆弄菜谇蔷菇币i鬲。垂翁谖再茗再若茵靖苗粢莘蒹石葙毫 刚。具。体还础揪避曼瓞………。+…。一…霎鬈笛糟藉麓囊嚣糍浆黼篇篇颦黼嚣耀 ，。…3．1…．1。碧誓警堡慧壅岔型量墨枣月挚，褒坌耄麈墨皇十望骧旦!键：葡蕃括藉某：豢花莴蓉爱；赫乐磊葛舀尊美蔷釜温蕃!藩；蓓9i花豪齑葛 满足城r}『规划要求，建筑群体有机结合，地h地下通盘考虑．合理组织各种蔷善一…。………“一……一……一……一～…～ 全鎏：葺鎏。，窟夕罾譬熙吾蠢王磐变要孽警妻曼围环境形成有机整体，一～车库顶部设有不小于3米的覆十，可以用于种植灌木及其他绿化，组 注莺环境协恐篓毫婺等孛蔑：煮璺妻癸篓学踅誊登：。．一…。。。：。团集享蒹冤袭簇曩右宣探崩予萑笔蒹蔬鬲筠寿硅j琐臻近硅羞骂茬高 重枣交通，满足各项规范要求，注重建筑造型设计，满足有关部门对景观的薮百赢．蒙赫辱猫磊足规矗。。蔓萘磊巍阂地制宜淼木碰：蔷 簧水；．1．3积极合理地利用新材料、新技术，以达到先进合理，