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第35卷第26期 山 西 建 筑 Vol-35No．26 2009年9月 Sep．2009 SHANXIARCHITECTURE ·187· 文章编号：1009．6825{2009}26．0187．03 国内建筑市场区域性比较研究 芮小兵 刘志刚 摘要：根据各年中国统计年鉴及行业发展报告数据，从建筑企业，就业人员，建筑总产值，利税总额，劳动生产率及建筑 增加值等方面对我国建筑市场区域发展状况进行了分析，根据各区域经济发展趋势作出了关于未来建筑业发展格局的 展望和预测。 关键词：建筑市场，区域性，总产值，分布状况 中图分类号：矾J712 文献标识码：A 本文根据我国建筑业市场的特征，主要考虑经济、自然地理 南)；4)华南沿海地区(广东、福建、海南)；5)西南地区(广西、四 和文化条件的差异，将其分为八个区域来分析我国各区域建筑业 发展状况，由于香港、澳门和台湾省数据暂缺不做考虑。这八个 中游地区(陕西、山西、内蒙古)；8)西北地区(宁夏、甘肃、青海、西 藏、新疆)。 区域包括：1)长三角地区(上海、江苏、浙江)；2)环渤海湾地区(北 京、天津、河北、山东)；3)华中地区(湖南、湖北、江西、安徽、河 根据各年中国统计年鉴以及行业发展报告的数据，就上述八 直接决定了工程变更的合理性和科学性。若处理不当还会直接 查看。可以通过网E监管，避免越权处理、私自更改、相互推卸等 影响到工程的质量和进度。对于工程变更的项目并非全部需要 现象的出现，对工程变更的整个流程可以进行有效控制。 确定新的单价，需要确定新的单价的项目主要有以下两类：1)单 4．2总结和存档 项工程量的数量增减超过合同规定变化范嗣的变更项目；2)改变 每次工程变更都必须把所有相关资料和文件进行存档，按时 了原项目工作的性质、质量或种类，原项目单价不适用。 间顺序或工程项日类别对变更项目进行归类，并填写工程变更统 对于上述两种需要确定变更单价的情况，可以采用以下办法： 计台账。要实时总结工程变更对整个工程项目的影响，不同合同 1)以工程鼍清单中的单价为基础。在实际操作过程中，可以 段之间可以进行对比分析，以便业主充分发挥监督和协调的职 参考本合同段或其他合同段类似工程项目的工程茸清单单价，但 能，也可为后期的工程竣工验收提供科学依据。 必须经过业主和承包商的同意。在对原单价进行换算时，一定要 5结语 综合考虑现场的工程条件、变更后的工程数量、工程造价定额等 可以看出工程变更涉及到工程质量、进度、投资等多方面，而 因素。2)重新确定变更项目的单价。对于无法参考和借鉴的新 且工程变更贯穿建设阶段的全过程，如果能事先加强对工程变更 增项目单价应根据合同规定的细则进行重新作价。监理工程师 的管理，制订详细的办法进行预控，在实施过程中严格把关，依据 在变更作价时，应与业主和承包商一起协商。变更作价一般采用 法规程序办事，就可以遏制不合理或不规范工程变更行为的发生。 定额计算的方法，期间应特别注意所用费率、材料价格应与投标 参考文献： 时的费率、材料价格一致，施工工艺的改变程度等因素会直接影 [1]山西省交通厅．山西省高速公路工程设计变更管理办法 响预算单价。 [2009]158号[z]． 4工程变更的有关措施 [