总包技术要求.docVIP

附件十一 天津东亚·御景嘉园项目总承包施工工程 技 术 要 求 招标单位：天津欣荣宏房地产开发有限公司 日 期：2014年4月11日 一、交工标准及技术要求 第一部分：资质要求 1、企业营业执照、资质证书复印件；（企业资质一级及以上） 2、外地进津施工队伍由天津市建委核发的“进津证” 3、安全资格证书复印件； 4、项目经理简历及资质证书复印件；(项目经理资质为一级；且主持过与本工程类似的大型公建项目的施工；近三年获得相关质量奖励者优先) 5、近两年的工程业绩。 6、质量管理体系，环境管理体系，职业安全健康管理体系。 第二部分：乙方需知 1、本工程的现场条件不允许总承包方将工人生活基地设立在工地范围内。甲方已在工地附近为总包单位租赁住宿地点，与此相关的所有费用由总包单位承担。在甲方指定住宿地点不能满足住宿需求时，总包单位也可自行解决住宿，费用在投标中考虑。 2、因场地条件制约，不具备大批量堆放材料的条件。所有材料加工均在场外进行，材料随用随进。具体运输、周转和协调事宜均由总承包单位负责。此项在总包投标中，一并考虑。 3、因本工程毗邻重要交通道路（东至新开路，西、南至城际铁路），高层住宅必须采用密闭性好、作业面防护严密（金属网封闭）、带有防坠安全保障、智能化提升整体外架系统、且必须有建委科技处相关认证手续。 4、安全文明施工：必须达到“天津市文明施工工地”的标准 5、创优目标：所承建的高层住宅项目，必须确保不少于1栋取得“结构海河杯”，其他楼栋均须按“结构海河杯”标准施工。取得此奖项我司将按照5元/平米给予奖励，没有取得此奖项，我司将按照10元/平米进行处罚。申请“结构海河杯”必须通过甲方和监理单位初审认可后方能申报。 6、投标单位必须自行协调解决，建委、质监站、安监站、渣土监管所、环保局、环卫局、综合执法大队、铁路安监局等政府相关行政管理部门的所有相关手续。如在施工过程中，因协调不利，造成工程停工，每停工一天除合同约定的处罚外追加罚款10000元，且工期不予顺延。情节严重的，发包方将有权终止合同。 7、1号楼如能在2014年8月25日前施工至完成±0.00混凝土浇筑，比计划节点提前完成，我司将一次性奖励抢工费10万元整，每延期一天罚款2万元。6号楼如能在2014年9月25日前施工至完成±0.00混凝土浇筑，比计划节点提前完成，我司将一次性奖励抢工费10万元整，每延期一天罚款2万元。 8、要求总承包单位配置正项目经理正项目经理具备壹级建造师注册证书建筑工程专业，；?副项目经理具备贰级及以上建造师注册证书建筑工程专业；?配置安全项目经理一名，具备贰级及以上建造师注册证书，专业不限，并具有省、市级安全生产考核合格证书或具备国家注册安全工程师证书；可由副项目经理兼任；具备安全项目经理任命书；项目部管理人员天津市城乡建设和交通委员会建筑业管理处 1）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件。 2）工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 (5) 隐蔽工程和中间验收 1）工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。 监理不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过24小时。监理未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录。 无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的要求时乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 进行隐蔽工程验收前，乙方应根据分项分部工程内容提交以下材料： 所有原材料合格证及试验报告； 钢材焊接、混凝土试块、砂浆试块试验报告； 地基验槽记录； 钢筋隐蔽工程验收单； 内外水电安装方面的资料，如绝缘电阻和接地电阻测试，管线预埋，通水通球试验等资料； 自检评定表； 其他应提交的材料。 为维修方便，乙方应在工程竣工交付之前，向甲方提交所有房型的水电管路布置图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并按甲方具体要求在实体结构上标注。 为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板（包括外