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北京市城乡建设用地增减挂钩政策.doc 34页

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毕 业 论 文 题目: 北京市城乡建设用地增减挂钩政策 姓  名: 学  号: 学 院: 应用文理学院 专 业:资源环境与城乡规划管理 指 导 教 师: 年4月12日 摘要 在对城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩的选题背景、基本内容、意义以及存在的问题进行理论探讨的基础上, 以北京市通州区台湖镇次渠为例,分析了该区开展城乡建设用地增减挂钩的可行性和必要性, 并对研究区域城乡建设用地增减挂钩的满意度进行了分析, 提出了促进城乡建设用地增减挂钩的对策和建议。 关键词: 城乡建设用地; 挂钩政策; 台湖镇次渠 Abstract On the base of the therapy approachment about the background and significance of selecting the topic,the basic content and existent issue which relate with the urban construction land increase and rural construction land decrease. for example of the Ciqu of Taihu town in Beijing Tongzhou District ,when we analyse the feasibility and significance of the increase with decrease in the rural-urban construction land together. to analyze the degree of the satisfiction for the reaserch regional and then give out the suggestion and measures. Key Words:urban construction land hook policy ciqu of taihu town 目录 摘要 I Abstract II 引言 1 1.选题背景与意义 2 1.1选题的背景 2 1.2选题的意义 4 1.2.1理论意义 4 1.2.2现实意义 4 2.相关文献研究综述 4 2.1国外农村居民点整理 4 2.1.1德国的土地整理 5 2.1.2俄罗斯的土地整理 6 2.1.3葡萄牙的土地整理 7 2.1.4韩国的土地整理 7 2.2国内农村居民点整理 8 2.2.1农村居民点整理潜力的研究 8 2.2.2农村居民点整理模式的研究 9 2.3国内城乡建设用地增减挂钩研究现状 10 3.研究内容与方法 11 3.1研究内容 11 3.2研究方法 11 4.城乡建设用地增减挂钩政策内涵解析 12 4.1城乡建设用地增减挂钩政策基本意义 12 4.2城乡建设用地增减挂钩政策基本内容 13 4.3城乡建设用地增减挂钩政策存在的问题 14 4.3.1思想认识上存在一定偏差 14 4.3.2项目实施困难多 14 4.3.3整理出来的耕地质量存在问题 15 4.3.4农民和农村的权益得不到保障 15 5.北京市通州区台湖镇次渠城乡建设用地增减挂钩政策评价 16 5.1北京市通州区台湖镇次渠城乡建设用地增减挂钩政策可行性评价 16 5.1.1.政策可行 16 5.1.2农村建设用地整理潜力可行 17 5.1.3经济可行 17 5.2北京市通州区台湖镇次渠城乡建设用地增减挂钩政策满意度评价 17 5.2.1北京市通州区台湖镇次渠城乡建设用地增减挂钩政策满意度评价指标 17 5.2.2北京市通州区台湖镇次渠城乡建设用地增减挂钩政策满意度评价方法 18 5.2.3北京市通州区台湖镇次渠城乡建设用地增减挂钩政策满意度具体分析 18 5.3北京市通州区台湖镇次渠城乡建设用地增减挂钩政策必要性评价 20 6.完善城乡建设用地增减挂钩政策的建议 21 结语 23 参考文献 24 致谢 25 引言 城乡建设用地增减挂钩政策可以定义为依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区,通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积,提高耕地质量,节约集约利用建设用地,城乡用地布局更合理的目标。城乡建设用地增减挂钩是国土资源部出台的一项重大战略决策,对进一步保护耕地,推进农村建设用地特别是农村宅基地的整理,合理配置村镇

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