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对农村集体土地征用现状的调查.doc 17页

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沧州职业技术学院毕业论文 对农村集体土地征用现状的调查 2013 届 城乡建设工程系 专 业 建筑工程管理 学 号 07 学生姓名 指导教师 完成日期 2012年11月25日 毕业论文任务书 题目 对农村集体土地征用现状的调查 专业 建筑工程管理 班级 建管1001 学生 学号、姓名 24号 所在系 城乡建设工程系 导师 姓名 导师 职称 副教授 一、论文内容 针对目前农村集体土地征用中存在的问题,提出更加可行的方法。 二、基本要求 针对目前农村集体土地征用中存在的问题加以论述,并改进提出自己的观点。 三、主要技术指标(或研究方法) 通过实际案例调查,利用图表等论据说明论点。 四、应收集的资料及参考文献 1、案例资料 2、《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《民法通则》、《民事诉讼法》及其他相关法律法规。 五、进度计划 2012年9月25日下达任务书;2012年10月9日完成开题报告; 2012年10月10日开始搜集资料;2012年11月10日前完成案例调查; 2012年11月20日完成论文初稿;2012年11月25日定稿。 教研室主任签字 时间 2012年 9 月25 日 毕业论文开题报告 题目 对农村集体土地征用现状的调查 专业 建筑工程管理 班级 建管1001 学生 学号、姓名 24号 一、文献综述(立论依据) 近年来,随着农村工业化、城市化和现代化建设的不断推进,农村的土地征用出现了新情况,新问题。为了全面了解农村土地征用情况,切实保障广大农民的权益,开展农村土地征用情况调查。农民权益得不到保障时,导致农民土地被征用的积极性不高。农民的权益涉及是多方面的,诸如经济权益和再就业权益,这些权益得不到保障,不仅阻碍土地征用,也危害社会稳定。根据《宪法》、《土地管理法》《》,要想工作顺利进行就要完善相关立法、规范行政机关的职能、完善补偿机制等,从法律的角度去规范此项工作,避免不必要的矛盾。 二、研究内容及预期目标 1. 研究内容 农村集体土地的征用问题,是现实社会的一个普遍难题。现在农村集体土地被征用时农民的补偿、安置和再就业问题,使农村社会经济发展与安定带来诸多不利影响。为了保护农民的权益不受到伤害,改革并完善集体土地征收制度,应当在“抑公扬私”立法理念的指导下,在坚持协调发展原则和集体成员参与原则的基础上,系统考量公共利益、补偿标准和征收程序的立法改革。 2. 预期目标 要解决好征地问题中存在的若干问题,地方政府必须认真落实党中央关于土地征用方面的政策,切实加强征地管理工作,保障好被征地农民利益,严格界定征地范围,土地征用权只能为公共利益的需要而行使。开展农民地分等定级与估价工作,以农用地市场价格来确定征地补偿费。并且,对被征地农民安置途径应由过去以货币安置为主,向建立以市场为导向的多样化的安置转变。更好的完善土地征用程序,加强征地民主性,建立和完善相关制度,约束规范地方政府的行为。一方面政府应正确树立公共行政价值标准,切实转变政府职能,严格限定公共利益征用土地的范围,通过健全集体所有土地使用权的市场流转体制,优化土地资源配置,实现还利于民;另一方面还应通过加强对政府官员的法制教育、培育农民集体的自我保护和自我发展的能力等措施,加强对政策制度的运行的监督控制,以营造良好的秩序环境。 三、研究方案(研究方法) 从农民土地征用的切身权益和利益出发,通过对农民土地征用情况的实际调查,并从网上查阅资料、看新闻,了解一些土地被征用的实际案例,围绕土地征用的用途,以及其补偿方式,对于其存在的问题进行分析、研究,总结其原因。 四、进度计划 2012年9月25日下达任务书, 2012年10月9日完成开题报告; 2012年10月10日开始搜集资料, 2012年11月10日前完成案例调查; 2012年11月20日完成论文初稿; 2012年11月25日定稿。 指导教师签字 时间 2012年 10 月 9 日 摘 要 近年来,随着城市建设的发展和公共基础设施建设的加快,农村集体经济组织的土地大量地被国家征收,被征收土地的农村集体经济组织因此得到了相应的土地征用补偿款。集体土地征收中的一些做法,严重损害了农民的合法利益,造成了许多社会矛盾,影响到了社会的稳定。为此,正确运用法律手段解决农村征地补偿款分配纠纷,对于公平、公正的保护每一个村民的合法权益,促进社会主义和谐社会建设有着十分重要的意义。通过分析当前集体土地征收中存在的问题、原因,提出了完善我国土地征收制度的建议和对策。 土地征用是指为了公共利益的需要,由国家将集体土地强制性征归国有并按法定程序给予被征地集体或个人一定补偿的行为。对于我国集体土地

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