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大数据时代对房地产估价机构影响浅议 (褚建坤张付喜) 摘要：随着计算机技术在社会各行业的广泛应用，社会已经进入了大数据时代。目前房地 产估价市场竞争日益激烈，估价机构的发展也遇到了很多问题，大数据时代的到来会给房地 产估价机构带来哪些影响，是摆在我们房地产估价从业者面前一道亟需思考的问题。 关键词：大数据时代房地产估价机构 影响 随着大数据概念的提出，一场由数据的挖掘和利用引发的变革己拉开序幕。数据将成为 未来企业的重要竞争力。大数据洪流对房地产估价机构而言既是机遇又是挑战，大数据时代 将给我们估价机构带来哪些影响，本文结合估价机构发展现状，对此进行简单的探讨。 一、大数据时代概述 随着云时代的来临，大数据也吸引了越来越多的关注，最早提出“大数据”时代到来的 是全球知名咨询公司麦肯锡。对于大数据，国内知名咨询公司赛迪顾问提出以下概念：大数 据是指需要通过快速获取、处理、分析以从中提取价值的海量、多样化的交易数据、交互数 据与传感数据。大数据分析常和云计算联系到一起，但是大数据又不是云计算，而是云计算 的灵魂和升级方向。 大数据到底有多大?一组名为“互联网上一天”的数据告诉我们，一天之中，互联网产 生的全部内容可以刻满1．68亿张DVD；发出的邮件有