对中国国际旅游业发展方向思考.pdfVIP

产业经i斋 第一位完成买卖的业主与发展商、物业管理公司签订的公共契约々 实现的．而美国是通过业主和中标电梯服务公司签订的合同实现* 的。两者都通过书面形式将业主的责任界定的很清楚，这是值得诲 我国学习的。国内发生的很多关于电梯费用及其分摊问题的争÷ 对中国国际旅游业发展方向的思考 议，都是因为没有明确界定业主对小区内各项物业的详细责任和9 义务的原因。 4————………。一一一一 因此．针对国内目前住宅电梯维修、更新费用管理较混乱的。 1李晓功 西安建筑科技大学 情况，首先必须明确①每部电梯的维修．更新项目，如：保养性： [摘要]在未来的几年，中国将成为世界旅游强国，本文 检测，定期大检测，置换零部件(需列出各个零部件)②每个项?分析了未来国际旅游市场的发展特征，探讨了中国旅游市场的 目的具体收费；其次要确定每部电梯的责任户(在此值得一提的2努力方向，在新的形势下，跟上发展潮流，在国际竞争中处于 是：一楼住户需不需要分担电梯的维修，更新费用7笔者认为需2领先地位。 【关键词J特征发展 要。一楼住户不是不使用电梯，而是使用电梯的次数相对要少得2 多。因此．可以免去一楼住户的电梯电费。但是电梯是公共财产，： 按照世界旅游组织的预测．到2020：￡lz，中国将成为世界国际 正如绿地一样，因此一楼用户应适当承担电梯保养、维修、更新。旅游的第一大接待国．年接待国际旅游者将超过1．3亿人次。届 的费用)。这两项都应当张贴于显眼处示众。 女时．中国还将成为世界第四大国际旅游客源国，将有1亿中国人 对于住宅电梯维修，更新费用管理，笔者认为可结合美国的女迈出国门。从国家旅游局获悉，到2010年r_dp国旅游业发展的预计 管理方式与国内的维修基金进行管理。国内的维修基金就是为共毒目标是：接待入境过夜旅游人次年均增长百分之七。旅游创汇年 嬲、公燮c包括电梯燃鳖养而攀，．嬲÷篙墓萎嚣鼻鬻最黧≥旱燃鉴 梯维修、更新的费用可在维修基金账户中支取。美国对电梯服务每接就业达到九百八十万人，平均每年新增就业五十万人。要想实 的收费十分公开，而国内在这方面很欠缺，因此对于每次电梯发4现预计的目标，成为世界旅游强国．中国旅游业需要跟上世界旅 生的维修．更新费用，业主委员会应对照收费项目．标准以及每★游市场的发展，改革体制．建设和完善旅游产业体系全面提升旅 户所需分摊的费用，缴费时问、逾期不交的罚款额度一一列出，≥游产业整体素质．在日趋激烈的国际竞争中处于领先地位。 告知其余业主．然后先从维修基金账户中支取维修．更新费用，每 一，未来世界旅游市场的发展特征 之后由业主们在规定时限内补交。逾期不交的按照事前规定进行帮 现代世界旅游业发展呈现出千变万化．错综复杂的局面。世 …～……… 要氅业三雯呈苎璧!兰次苎霎维竺：．三琴要苎兰竺繁!二量?：量薹举毫耋薯耆霎蚕篓震喜差篙雾嚣篙君煞妻需磊茎 作记载，并交由政府备案·监督。维修基金账户应由业主委员会：赢磊斋磊蔷螽矗晶磊毒磊翥磊建：…’。 管理．而非物业管理公司或者政府，如业主对某次发生的电梯服 1市场细分化趋势 务有异议，则可去政府查询备案。 随着旅游者收入水平和需求层次的提高．也随着旅游者出国 ：旅游次数的增加，人们已不再满足于城市观光游览这种传统的旅 。游方式，而趋于追求能够满足其特殊需求且富于刺激性的旅游方 参考文献： ：式。现代旅游市场出现了市场细分化趋势。除过传统的观光旅游， [1]梁广炽：美国电梯安全管理的历史与现状．中国质量技术监：度假旅游和商务旅游外，目前比较盛行的旅游方式有：宗教旅游· ．2004棚 ：亲警蓬薹赢喜嘉裟#嚣茹慧嚣篓豢旅 [2]李频：电梯设备安全管理工作探讨·设备管理与维修·。