我国货币汇率与房地产关系跟踪研究.pdfVIP

年 月 东岳论丛 ， 2004 11 NoV . 2004 第 卷 第 期 25 6 Dong Yue tribune Vol .25 No .6 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 【社会热点问题研究】 我国货币汇率与房地产关系跟踪研究 赵 海 成 （山东社会科学院，山东济南250002 ） ［关键词］人民币汇率；房地产；房地产价格 ［摘 要］日美鼓噪人民币升值，国际游资纷拥楼市，境外炒房客、温州炒房团和各地炒房族热炒房地产，使其 价格一路暴涨。为此，应采取以下对策措施：一是严格控制地价上升；二是完善土地和价格管理制度；三是认真推 行金融和税收政策。四是增加中低价位的房源，平抑商品房的供求关系。 ［中图分类号］ ［文献标识码］ ［文章编号］ （ ） F82 A 1003 - 8353 2004 06 - 0059 - 05 诱导人民币贬值所带来的。”《产经新闻》发表文章称：“中国 经济竞争力强大的一个重要原因就是人民币汇率大大低于 一 实际经济状况。中国向日本出口了通货紧缩。”日本产业界， 当推纤维、纺织和服装行业强烈要求人民币升值，认为中国 利用人民币汇率的优势，不仅出口了紧缩通货，而且给日本 我国人民币汇率是一种固定的法定汇率。 产业造成致命性打击。其次，压力来自美国传统制造行业和 前阶段，我国人民币面临本币升值的种种压力。这压力 媒体的鼓噪。据报导，美国制造业就业大军占全美总就业人 首先由日本人发难引起的。早在2002 年年底，日本财政省 口的14 % 。近几年来，美国经济不景气，失业率上升，制造 次官黑田东彦等人在英国《金融时报》上发表文章，称中国的 业首当其冲。为此，面对大量价廉物美的中国商品，要求国 通货紧缩经出口扩散至亚洲甚至全世界，中国应当承担起人 会和政府采取贸易保护主义措施。美国一些好事的参议员 民币升值的责任。 年 月，日本财政大臣盐川正十郎 鼓噪人民币汇率不变，“中国的厂家在出口一种产品时，自动 2003 2 在西方七国财长和中央银行行长会议上，又鼓噪人民币应该 地获得了 至 的补助，给他们提供了一种几乎令美国 15 % 4 % 升值，并提出一个议案，后由其他国家没有认同，日本企图没 生产厂家无法超越的优势。”美国媒体也炒作人民币汇率对 有得逞。 年 月上旬，亚欧经济部长会议上，日本财政 美国经济的不利影响。他们认为不能让人民币搭美元贬值 2003 7 大臣盐川正十郎再次指责：“中国人民币汇率过低是造成世 的便车。认为人民币借美元贬值也跟着贬值，趁机扩大出 界性通货紧缩的祸首，”还说什么“廉价的中国商品进入美国 口。美国《商业周刊》刊登耶鲁大学商业管理学院院长杰佛 市场对美国国内制造业形成了强大压力。”日本媒体在这场