项目可行性研究报告(50万)修改稿2014.11.13(42页).doc

年生产50万件针织服装生产线 可 行 性 研 究 报 告 湖 南 省 建 筑 设 计 院 中 山 市 兴 昌 毛 衫 制 衣 厂 二〇一四年十一月五日 目 录 第一章 项目概况 4 1.1项目基本情况 4 1.2报告编制单位 4 1.3项目投资方介绍 4 1.4编制依据 5 1.5研究结论 6 第二章 项目背景和必要性分析 7 2.1项目背景 7 2.2项目建设的必要性 8 第三章 市场需求分析和建设规模 10 3.1市场需求分析 10 3.2项目建设规模 12 第四章 项目选址和建设条件 13 4.1项目选址 13 4.2建设条件 13 4.3其它配套条件 15 第五章 工程技术方案与设备 16 5.1主要原辅助材料及消耗量 16 5.2生产工艺流程 16 5.3主要技术经济指标 16 5.4生产设备 17 第六章 组织管理与人力资源配置 19 6.1组织管理 19 6.2经营管理模式 19 6.3经营管理措施 19 6.4人力资源配置 20 第七章 节能、环保与劳动安全 23 7.1节能 23 7.2 环境保护 24 7.3 劳动安全 26 第八章 建设项目管理和实施进度 31 8.1 建设项目管理 31 8.2 建设项目实施进度 32 第十章 投资估算与资金筹措 34 9.1投资估算 34 9.2项目资金筹措 35 第十章 项目效益分析 36 10.1财务经济评价依据 36 10.2项目成本与费用估计 37 10.3项目损益状况 37 10.4贷款偿还能力分析 38 10.5项目赢利能力分析 38 10.6不确定性分析 38 10.7财务评价结论 38 第十一章 项目风险分析 39 11.1项目风险分析 39 11.2项目风险对策 40 第十二章 结论与建议 41 12.1结论 41 12.2建议 41 第一章 项目概况 1.1项目基本情况 1.1.1项目名称 年生产50万件针织服装项目 1.1.2项目选址及用地 项目选址于江华瑶族自治县工业园区，项目用地约25亩。 1.1.3生产产品 针织服装 1.1.4建设内容 项目占地面积约25亩，建设年产50万件针织衫生产线。项目主要建设包括主要办公楼及生活区等设施，建设面积3000㎡，另建设单层及多层厂房不少于7000㎡。项目总容积率不低于合同要求的0.6，投资强度132万元/亩。项目建成达产后，预计年产值1200万元人民币，年税收150万元人民币。 1.1.4项目投资 项目计划总投资约3300万元人民币，固定资产投资约2940万元人民币，分两期建设，其中一期投资1800万元，二期投资1140万元。 1.1.5建设期限 本项目建设期从前期准备、立项、然后进入项目准备，到后期施工阶段和竣工验收阶段，预计总工期18个月（即2014年11月-2016年4月）。 1.2报告编制单位 咨询单位名称：湖南省建筑设计院 证书等级：甲级 咨询单位资格证书：证书编号 工咨甲12220070049 发证机关：国家发改委 1.3项目投资方介绍 1.3.1投资单位 中山市兴昌毛衫制衣厂是一家服装加工和贸易于一体的综合股份企业，本厂始终坚持以质量求信誉以信誉促发展的宗旨以过硬的技术和高品质、持续提供满足或超越客户期望的产品和优质服务赢得新老客户的一致信赖和赞誉凭借在此领域多年的专注投入和丰富的经验及良好的而享誉业界 1.4.1编制原则 1．本报告涉及的内容及数据真实、合理，具备可操作性；符合国家产业发展和相关法律法规；符合湖南省、永州市和江华县的经济与产业发展战略方向。 2．采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。 3．生产以市场为导向，以提高竞争力为出发点的产品，无论在质量性能上还是在价格上均应具有较强的竞争力。 4．以科学、实事求是的态度公正、客观的反映本项目建设的实际情况工程投资坚持“求是、客观”的原则。 5．通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究推荐项目的建设规模、方案论证项目建设的合理性。 1.4.2研究依据 1．纺织工业部《纺织工业工程建设项目可行性研究报告内容规定》 2．《中华人民共和国土地管理法》 3．《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 4．《投资项目可行性研究指南》 5.《产业结构调整指导目录》2011年本 6．《纺织工业调整和振兴规划《湖南省纺织产业振兴实施规划国民经济和社会发展十二五规划 9．《江华瑶族自治县县城总体规划(2003-2020)》 10．《江华瑶族自治县经开区总体规划》 11．《江华瑶族自治县人民政府2011年经济发展工作报告2011年江华瑶族自治县国民经济和社会发展统计公报 1.5研究结论 首先，本项目符合“十二五”发展规划。对当地经济的发展具有积极促进效果，并能带动相关行业的发展，