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公园物业管理考核表.xls 3页

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绿化管理情况检查表 服务人员专业性情况 保洁服务情况检查表 公共秩序管理情况 设施设备管理情况 建筑管理情况 物业管理打分表 物业管理考评表 项目名称: 序号 考核点 分项考核内容及基准分 执行情况 考评分 备注 建筑管理 5、车辆按指定位置有序停放。 保洁服务 并定期接受培训,有培训记录。 小计 1、按有关法律法规和物业服务合同约定对建筑及 2、按合同约定对河道进行巡视,负责查看河道及 两岸的安全设施及标识是否完好,违反景观区管理 2、上岗时佩戴统一标志,按要求穿戴统一制服, 1、房屋、景观、标识、及水电相关等设施设备 3、道路畅通、路面平整,路面井盖无丢失损坏, 4、路灯等公共照明设备完好,按规定定时开关。 记录完整。 5、适时除虫灭四害。 1、专业人员持证上岗,身体健康,工作认真负责 仪容仪表规范整齐。 2、设立报修值班制度,急修报修一小时内到达, 作记录完整。 1、按合同约定对景观区进行巡视,检查。日常工 规定和破坏公共秩序、公共财物的行为,日常工作 3、绿化看护责任区划分清楚,定期巡视,日常工 4、水面管理做到预防为主,安全第一,完善巡查 视制度,对私自下水的市民、泳客及时劝租,有针 对性地提前预警、提前防范,确保无因嬉水、游泳 发生溺水事件。有应急处置预案。及采用摄影摄像 等技术手段保留证据,对相关情况做好日常记录。 录完整。 带、垃圾箱每日清理一次,巡回保洁。日常工作记 保安人员应配备必备的安全护卫器械。 3、文明工作,训练有素,言语规范,认真负责, 4、保安人员能处理和应对公共秩序维护工作,能 正确使用各类消防器械和设备,能够熟悉、掌握各 安人员有培训记录。 类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案。保 5、电工维修人员必须持证上岗;严格执行用电安 全规范,确保用电安全。 评分标准 标准分 (一)15分 (二)25分 (三)20分 (四)20分 (五)20分 公共秩序维护 服务人员专业性 考核日期: 年 月 日 1、管区内广场、园路、沥青路面、河面、绿化 2、管区内景观小品、标识指示牌、休闲座椅、 垃圾桶按合同约定擦拭和消毒,垃圾日产日清。 4、管区内公共卫生间及时保洁、消杀记录上墙。 报修并采取措施,无事故隐患。 日常巡检维护及日常工作记录完整,有问题及时 考评人: 检查日期 检查部门 检查人 执行部门 项目负责人签字: 要求完成时间 存在问题: 检查部门(签字): 年 月 日 执行部门(签字): 年 月 日 同上 停车场及主要道路交通标识齐全规范。危及人身安 配套设施设备进行管理服务。 2、建筑外观完好,整洁。 3、做好管区房屋装修时的环境保护工作。 4、日常工作记录完整。 5、每周工作情况及每月工作计划及时上报。 全隐患处有明显标志和防范措施。 同上 存在问题及整改意见,详见建筑管理检查情况表 存在问题及整改意见,详见设施设备检查情况表 存在问题及整改意见,详见公共秩序维护检查情况表 存在问题及整改意见,详见保洁服务检查情况表 存在问题及整改意见,详见服务人员专业性检查情况表 好: 2-3分中: 1-1.9分 一般:0-0.9分 好: 4-5分中: 3-3.9分 一般:0-2.9分 好: 3-4 分 中: 2-2.9分 一般:0-1.9分 好: 3-4 分 中: 2-2.9分 一般:0-1.9分 处理措施: 处理结果: 处理结果: 建筑管理日常检查情况表 设施设备日常检查情况表 公共秩序日常检查情况表 保洁服务日常检查情况表 服务人员专业性日常检查情况表 绿化养护日常检查情况表 设施设备看护维护 3.00 3.00 3.00 3.00 3.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00

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