重庆某项目玻璃幕墙施工承包合同.doc

重庆市德源集团合同 合同编号：DN-BHLH-SG-009 合同名称：重庆德能·滨海蓝湖国际新城玻璃幕墙施工承包合同 甲方: 重庆市德能房地产开发有限责任公司 乙方：重庆明星建筑装饰有限公司 签定日期： 年 月 日 合同目录 一.工程概况 3 二.承包方式 4 三.保修条款 4 四.工期 5 五.质量标准及验收 5 六.工程造价 6 七.工程款的支付 7 八.双方责任 8 九.合同变更、解除及争议的解决 9 十.合同附件 9 十一.通知条款 10 十二.合同生效 10 合同附件1：产品质量要求及检验标准 11 合同附件2：合同造价清单 12 合同附件3：材料设备封样清单 13 合同附件4：工程竣工交付移交书 15 合同附件5：工程变更 17 合同附件6：现场管理要求 23 合同附件7：与总包单位的配合 24 合同附件8：付款操作流程 26 合同附件9：合同附图 32 合同附件10：本合同合约双方就编号为GC0013的重庆德能·滨海蓝湖国际新城玻璃幕墙施工承包合同的解除协议 33 甲方：重庆市德能房地产开发有限责任公司 乙方：重庆明星建筑装饰有限公司 为明确责任，保障双方利益，保证工程的顺利进行，甲方与乙方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，根据本工程的具体情况，于 年 月 日在 签署本合同。 鉴于： 甲方委托乙方负责重庆德能·滨海蓝湖国际新城玻璃幕墙施工承包的供货、施工、维护和保修等工作。 乙方承诺按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的合同价格，在本合同规定的时间内保质、保量的完成上述工作，如有错项、漏项，概由乙方自行承担。 乙方作为有经验的承包商，在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到天津市的有关规定、天津及周边市场和行业等现状、重庆德能·滨海蓝湖国际新城的进展情况、全部施工图纸、技术说明、承包范围、工地周边环境、交通道路、现场条件、包装运输及二次搬运、人员、材料、机械、安全施工、冬（雨）季施工、夜间及节假日施工、外地施工、施工组织设计、施工技术措施、文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工期间的气候影响、甲方对工期和质量的要求、设计及工程变更、成品和半成品的保护、检验、调试、验收、样品、工程管理、所有税费的规定和缴纳等因素。 甲乙双方达成如下协议： 一.工程概况 工程名称：重庆德能·滨海蓝湖国际新城玻璃幕墙施工承包 工程地址：重庆市开县东部新区 工程范围：开县滨海蓝湖国际新城1#楼~9#楼、幼儿园、商业所有涉及幕墙部位（其中商业和幼儿园所有的BLM、BLC、C都按照幕墙技术要求施工），幕墙总面积约4007m2，其中1#~9#楼1721m2、商业和幼儿园2286m2，根据现场实际收方量做结算。 乙方按照甲方及监理的要求（包括图纸和工程量变更以及甲方确认的施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织重庆德能·滨海蓝湖国际新城玻璃幕墙施工承包的供货、施工、维护、竣工、验收及保修期内的维修等工程。 二.承包方式 本工程采用固定单价总承包方式，包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包维护、包验收合格。 合同担保：乙方在签订本合同时向甲方一次性交合同总价5%的履约保证金，全部工程完成竣工验收合格后10日内一次性退还，保证金不计利息。 三.保修条款 保修期为两年，自本合同工程通过竣工验收，完善整改意见并正式移交甲方，且甲乙双方在工程竣工交付使用的移交书（详见合同附件4：工程竣工交付使用移交书）上签字之日起开始计算。乙方负责本合同工程的终身维护。保修期内乙方负责免费维修；保修期满后乙方负责有偿维修。 保修期内如果出现工程质量问题，乙方应在收到甲方、监理书面通知（包括传真文件）后24小时以内予以答复，并派专人到现场予以解决，48小时以内修理完毕，并要求达到原有的设计要求及功能要求，如未按时修复或修复后不能满足设计要求及功能要求，甲方、监理有权雇请第三方完成，费用从乙方保修金中扣除，不足部分乙方须在接到甲方通知后三日内向甲方付清。特殊情况下，必须及时修复时，乙方须在甲方通知后24时内进行有效处理，否则甲方有权在会同客户签字后，立即进行修理，其费用发生凭原始单据在保修金中扣除，不足部分乙方须在接到甲方通知后三日内向甲方付清。因甲方或第三方使用不当造成的损坏，乙方负责以成本价进行维修。 保修期间乙方须设专人联系，如人员有变化，乙方应立即以书面形式通知甲方，如因与乙方无法取得联系，甲方有权雇请第三方完成，所发生的施工费用及其他相关费用均由乙方承担，并且乙方还须向甲方支付该费用总额20%的管理费，甲方有权从其保修金中扣除，不足部分乙方须