常见问题处理方法(15页).docVIP

维修常见问题处理办法 一、暖气问题 1、小区内其余楼房暖气正常，个别楼房暖气整体不热出现此故障，一般是暖气前的阀门关了，把供、回水阀门打开即可。 2、暖气一半热一半不热，暖气内有水响声出现此故障的原因是暖气里气未放净，需打开气阀放气，直到有水流出即可在暖气调节阀的另一端，有一个可以用螺丝刀调节的放气阀门，逆时针旋松，需要多次进行放气，隔一会放一次直到放尽为止，将暖气中的空气放出来，暖气就能够变热了。 3一户里，有的热有的不热 ⑴、出现这种情况，主要是各个的流量不均匀，管路循环不畅通，即阻力分配不均匀，需分别调节各个散热器的进水阀门经过调试维修后，即可解决此问题。4、冬季采暖时不循环的处理方法流程不通，重新检查并例流程采暖管线不通，处理采暖管线管线内气体进行放空若采暖泵损坏，则倒泵或维修采暖泵。不论采取什么方式仍不循环怎样处理暖气片内被沙及杂物堵死，更换暖气片。水管漏水修理方法有哪些？先截断水源，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力卸下连接接头的阴阳螺母，在螺纹上绕几层螺纹密封胶布，然后重新装上接头无论是哪种水管接头出现漏水，都可以先利用修补水管的专用胶布作临时修补用专用胶布捆住漏水的部位，或用环树脂黏剂将其封住。水管爆裂怎么办？无论水是滴漏还是喷涌而出，立刻关闭该供水管的阀门，用修补水管的专用胶布捆住水管的损毁部分用玻璃纤维胶布或环树脂黏剂修补水管的裂缝。如果水管爆裂情况严重，可以用毛巾包裹住水管的破裂部分，这样既可以阻止水流四处喷射，也可以将水流引入放置好的水桶中，以免造成巨大浪费。同时关闭住户内总水管的阀门，完全截留屋内的自来水供应。如果水管爆裂的原因是管道过于陈旧，应及时进行和修理。家里的水龙头漏水？阀芯关闭后龙头仍然出水有可能是压帽松动造成阀芯的松动而封不住水，取下手柄及装饰盖，重新把压帽拧紧还可能是阀芯底部的胶圈变形，无法封水，取出阀芯，检查底部胶圈，将其复位后重新安装水从阀芯周围渗出有可能是阀芯松动或发生位移，取出阀芯重新安装一次水从阀芯中间部位渗出阀芯损坏，更换阀芯。龙头底部漏水一般是由进水管O形圈未装好或变形而造成的旋出软管，如发现O形圈未变形，将O形圈和进水管重新套上装好即可如果发现O形圈已变形，则更换O形圈。龙头出水很慢，龙头出水越来越小了？先看相邻的其他水龙头出水是不是也很小，如果也是很小，就是自来水水压的问题通水道堵塞起泡器堵塞，有水锈或杂质，可以拆出阀芯，把通水道冲洗一遍如果只是起泡器堵塞，把起泡器拆下来清洗一遍就行了水慢可能水道有堵塞，使用疏通剂或负压疏通也有可能是水道太细，不配套如何解决水龙头装不正？在安装的过程中，应先将水龙头在不缠绕生料带的情况下和内丝的接头上一遍，看看头的内丝是否有问题发现龙头安装平直，再将其卸下重新缠绕生料带，不可贪多，缠绕好后用手把生料带压实捋平，上正即可。手柄转动时不顺畅？流水里的杂质卡住了阀芯而使阀芯转动不灵，甚至损坏了阀芯，清理掉阀芯里面的杂质如果是阀芯损坏，更换阀芯。龙头、花洒乱射水？由于杂质堵塞过滤网所引起，只需将过滤网拆下清洗掉杂质后安装即可解决。、浴缸龙头转换开关失灵怎么？可能是水压关系，水压过小，压下转换开关可能会弹不起来，水压过大，转换开关可能会压不下去或有杂质卡住开关，可拆下开关清洗。 ⑴、维修程序： ①、先查找原因。 ②、关好室内所有用水阀门。 ③、查看水表是否转动，如转动说明墙内水管破损漏水。 ④、维修时先关水表前的总阀，后打通漏水处墙面，取出破损水管。 ⑤、装入新水管，打开总阀后看是否漏水，如无漏水，补好水泥，恢复装修饰面。 ⑥、检查：维修完成后，关闭室内所有水阀门，看水表是否转动，并在24小时后跟踪检查。 ⑦、维修完毕后，请住户在派工单上签名验收。 ⑵、告知住户使用须知： 不要擅自改动墙内水管，确需改动的，请向管理处申请，有管理处派专业人员施工，一旦发现墙面渗水，应及时通知管理处派维修人员前来查看。 三、排污问题 1、疏通浴缸下水道堵塞的做法主要是由于洗澡时留下的头发而引起堵塞由于浴缸内下处有盖，只能从地漏处疏通，手摇螺旋钢丝从地漏处边摇边向下推进，直至手摇有异物感觉，再轻轻地边摇边向上拉出，堵塞的头发等污物会旋在螺旋钢丝上动物油脂堵油污，用开水通火碱放进下水道的口里如果是有东西堵塞住，那只有手摇螺旋钢丝清理管道的专用工具了。 疏通马桶解决方法烧碱，开水把烧碱融化，倒入马桶用适量的草酸。、阀杆升降失灵操作过猛使螺纹损伤缺乏润滑或润滑剂失效阀杆弯扭表面光洁度不够配合公差不准，咬得过紧阀杆螺母倾斜材料选择不当，阀杆和阀杆螺母为同一材质，容易咬住螺纹被介质腐蚀（暗杆阀门或阀杆螺母在下部的阀门）露天阀门缺乏保护，阀杆螺纹沾满尘砂，或者被雨露霜雪所锈蚀精心操作，关闭时不要使猛劲，开启时不要到上死点，开够后将手轮倒转一两圈，使螺纹上侧