加气砼砌块砌筑干混砂浆项目备案报告(18页).docVIP

5000t/年加气砼砌块砌筑干混砂浆生产线 项目备案报告 一、 项目概述 1、项目名称：5000t/年加气砼砌块砌筑干混砂浆生产线 2、项目规模：总投资100万元 3、项目建设单位：广德鑫强建筑材料厂 4、项目（公司）法人代表：（lvxinqiang） 5、项目选址：新杭路东社区石房村 6、用地规模：3亩 7、项目建成时间：8个月 8、建设性质：新建 9、项目经营范围：主营加气砼砌块砌筑专用干混砂浆。 二、 项目提出的背景和建设的必要性 1、项目提出的背景 改革开放以来，我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速。 据估计，上海市未来5年内将要竣工的房地产面积将达到1亿m2，北京市将达到1.3亿m2以上，其它地区的发展规划也非常快。例如，就本地区而言，2010年，宣城市开发企业土地购置费约30余亿元，购置土地面积约140万㎡，完成土地开发面积60万㎡。商品房新开工面积为343.7万㎡，商品住房（包括经适房、安置房、廉租房）增长11.5%。广德县销售商品房30.88万m2,其中商品住宅27.09万m2，占87.8%。 表-1 2010年宣城市（广德县）房地产市场概况 投资额 （万元） 新开工面积（万m2） 竣工面积（万m2） 预售面积（万m2） 销售面积（万m2） 全市 265420 343.7 270.2 - 158.5 增幅（%） 8.9 11.5 12.7 - 13.2 广德县 79963.2 26.8 25.9 25.2 24.7 增幅（%） 16.0 9.0 7.4 其中住宅8.2 由于我国经济已初具规模，位列世界第二，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求越来越高。2010年，我国年产水泥产能达到23.7亿吨，约有1/3用于拌合砂浆或商品砼。目前，我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑质量低下，资源浪费、费时费力、环境污染等问题。 鉴于此种状况，1999年原国家建材局将“聚合物干混砂浆”列为2000年重点发展的新型墙体材料（见《新型建材及制品发展导向目录》）。《民用建筑节能管理规定》（2000年10月1日施行）中规定要加快发展砼砌块砌筑专用干混砂浆。2007年6月6日，商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局、环保总局等六部门下发了《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》。根据通知要求，各地“从使用环节入手”，在建筑业对促进节能减排工作产生了重要影响。由此可见，在我国的建筑产业链条中形成新的干混砂浆市场已经成为必然。这也成为广德鑫强建筑材料厂在新杭镇路东选址投资新建砼砌块砌筑专用干混砂浆生产线项目的主背景。 2、项目建设的必要性 改革开放以来，由于受长三角经济辐射和承接产业梯度转移作用，广德县经济的快速发展备受内地兄弟县市关注。同时，经济快速发展也推动了县内城乡建筑业和城市（包括乡村集镇）外延式拓展建设速度的加快。广德城市人口由“十五”末的36%发展到“十一五”末的47%，2011年将首次突破50%。人口向城市聚集，已成为广大农民改善居住条件、奔向城市生活的起点。建筑干混砂浆在数量上、质量上有了很大的发展和提高。未来几年，随着安徽省承接产业转移示范区的加速建设、广德县新城区、卫星集镇、开发区等大板块的建设大发展，而用于房地产开放、工业新区厂房建设的建筑砌筑干混砂浆、商品砼将成为建筑市场新型建筑材料的主流之一，这种来自市场的需求为本项目的实施提供了有利的客观条件。 据初步调查，目前广德县还没有一家生产干混砂浆的生产企业，周边地区也没有一个规模化干混砂浆生产厂家，因此，砌块砌筑专用砂浆的短缺，客观上对砌筑专用干混砂浆等新型建筑材料的开发提供了广阔的发展空间。因此，该项目建设的必要性不仅是实施广德经济发展战略的需要，也是推动新型建材发展的需要，更是建筑产业自身发展的需要。 三、项目建设的依据 1、《国家产业结构调整指导目录（2011年本）》 2、《民用建筑节能条例》 国务院令530号(2008年),对加快发展预拌砂浆提出了明确的要求。 3、商务部、建设部等六部门联合下发了《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》 （商改发[2007]205号)。 4、《循环经济促进法》(2008年) ，将“鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌（干混）砂浆”条款内容。 5、商务部、住房和城乡建设部关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知（商商贸发[2009]361号 ） 6、《安徽省工业产业结构调整指导目录（2007年本）》 7、《安徽省产业结构调整指导目录（2006年本）》 8、《皖江城市带承接产业转移示范区开发园区发展规划纲要》 9、《广德县产业发展指导目录（2007年本）》 1