2012级城市规划原理实验项目.docVIP

2010级《城市规划原理》实验项目 项目一： 图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。 该市的东、南有高速公路和铁路，设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km，西北方向离某地级市约50km。 该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三区片，北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区，沿湖风景优美，规划两座度假村。 请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由，并提出修改意见。 参考答案：1、在南北城区尚有空闲建设用地的情况下，不宜跨越高速公路和铁路发展东组团 2、南北城区功能划分不尽合理，会产生上下班的交通问题。 3、规划布局没有充分考虑火车站的客运功能，主要居住用地远离火车站 4、南北城区之间联系的道路偏少 5、度假村A不应该安排在行洪区内 项目二： 参考答案：1.在西河河滩地开发游乐中心及度假村：游乐中心选址不当(2)，影响行洪(2)，危害自身安全(2)。 　　2.无问题 　　3.在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆：风景区保护范围不应建宾馆(3) 　　4.此处为发展控制区范围，选址不当(1) 　　5.在城东北山脚下建2000M3汽油库:油库与居住区之间没有安全防护距离(1.5)，油库与仓储用地之间没有安全防护距离(1.5) 　　6.污水处理厂宜往东移与城市区保持一定距离 项目四： 参考答案：1、总体布局结构为“二主、三副”不合理，E组团没有成为核心组团的条件 2、没有新增加高速公路出入口3的必要 3、城市快速路系统设置不合理 4、E组团与A组团之间只有一条城市主干道不合理 5、在上风上水方向的C组团安排新型建材、水泥厂址不当 6、污水厂1在水厂3的上游，选址不当，污水厂数量偏多 项目五： 参考答案：1、应具体给出拟改造地段内需保留和保护的风貌建筑 2、提出建筑限高要求 3、提出对新建建筑物、构筑物的控制要求 4、按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标 5、拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调 项目六： 答案解释：1．机关幼儿团(8班)：A03。8班幼儿园属中型幼儿园，用地面积在3000m2—4000m2左右，而且用地位置以邻近主要居住区为宜。A05、A07、A08三块地的面积比较合适，但是A07、A08主要邻近行政办公用地，因此仅有A03比较合适。 2．小学(24班)：A05。4班小学用地应包括建筑用地、运动场地、绿化用地，用地面积在1～1.5bm2之间为宜，A04、A05、A06的面积都可以，但作为小学用地，A05的位置适中，服务半径更加合理。 5．机关门诊所：A08。机关门诊所的位置，有A07、A08两块邻近行政办公用地的地块可以选择，但是A07位于路口处，环境嘈杂，过往车流多，与门诊本身的人流、车流容易形成混杂。因此A08比较合适。 4．社会停车场(300辆车)：A10。社会停车场：一般地，用小型机动车停车面积来计算，每车面积为25m2左右，题目要求停车量为300辆车，需要8000m2左右，A10比较合适；A12的面积也接近这个数字，但是A12的位置处在城市主干道与城市次干道的交叉口处，进出停车场车辆与干道上行驶的大量车辆互相干扰，因此川2不合适。 5．广播电视台(1hm2以上)：A04。广播电视台：用地要求1hm2以上，A04、A06都符合要求，但是A06紧邻居住用地，广播电视台中需要设置电子发射装置，要求与居住建筑有一定的距离，因此只有A04比较合适。 6．政府招待所(1hm2以上)：A06。 参考答案：1、将办公建筑改为经营性建筑，用地性质不符。 2、机动车出入口不应朝向西道路交叉口 3、建筑高度超过12米限高 4、与北侧建筑间距不够应为19.5米，不符合规划条件要求 5、平顶屋不符合规划条件要求 6、容积率超过规定值1.551.4，不符合规划设计要求 7、建筑密度超过规定值46.6%35%，不符合规划条件要求 1