20140武汉保利清能西海岸_5月度营销方案(第三版).pdfVIP

20140武汉保利清能西海岸_5月度营销方案(第三版).pdf

  1. 1、本文档共76页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
20140武汉保利清能西海岸_5月度营销方案(第三版),保利清能西海岸,武汉保利清能西海岸,保利清能西海岸怎么样,保利清能西海岸户型图,保利清能西海岸户型,保利清能西海岸论坛,保利清能西海岸升值,保利清能西海岸房价,保利清能西海岸规划图

扫一扫二维码添加 微信号:fdcyxjx 5月,西海岸 让全光谷一起“湖闹” 保利清能‧西海岸 5月营销推广方案 POLY REAL ESTATE 2014 保利清能‧西海岸项目组 2014.4.23 报告体系  上月销售回顾  目标分析及核心问题界定  核心策略及执行安排  费用预算 上月销售回顾 营销结果回顾 4月营销结果回顾 2014年4月1日-4月30 日,累计实现: 来电:277组(周均来电69组) 来访:528组(周均来访132 组) 认购:96套,6924万,完成月度任务比例87% 签约: 100套,6649万,完成月度任务比例81% 累计未签约:59套,4547万元 4月销售分析-洋房55套,高层25套,商铺16套 主要以洋房销售为主,前期剩余高层和商铺作为补充,完成96套销售任务 ,位于片区销售前列。 物业类型 价格 楼栋 S91 N91 N95 S108 N108 S126 S140B 套数 Y1# 7000-7100 Y3A# 元/ ㎡ Y5# 1 1 Y6# Y2# 1 1 洋房 7100元/ ㎡ Y3# 6660元/平 Y12# 5 1 6 6760元/平 Y9# 10 2 12 6660元/平 Y11# 12 4 0 16 6700元/平 Y10# 5 2 7 物业类型 价格 楼栋 G89 G120 G135 套数 G1# 2 6 4 12 高层 6300元/ ㎡ G2# 9 1 2 12 截止目前,高层共成交25套,其中7套为120平、6套135平;洋房成交55套,其中90-100平成交38套,大 户型共成交5套。商铺销售15套,主要集中在Y3#转弯机位置较好和价格较低的铺。 4月销售结果总结 1、来电来访位于片区前列: 累计来电: 277组(周均来电69组),来访:528组(周均来访132 组) 项目来电来访成交量处于光谷南区域前列,基本达到峰值,五月来电来访在此 基础上有大增可能性较小。 2、成交率近20% ,属于目前市场正常水平: 4月成交率达到20%左右,在4月藏龙岛片区属于偏高水平,五月在转换率上有 大增可能性较小 目标分析及核心问题界定 目标分解/市场层面/项目层面/客户层面 5月营销目标分解 认购目标:9000万 如持续销售洋房 9000万=140套洋房=周销售35套洋房 从4月销售结果可以看到,单独靠洋房完成9000万任务非常困难, 需提前加推高层产品: 9000万=160套高层=周销售40套高层 完成这样目标,我们需克服哪些困难? 市场层面-区域来电来访分析 进入4月后,藏龙岛区域内来访来电出现整体下滑。 市场层面:新加推项目分析 4月区域内多个新推项目,提前周五开盘,开盘成色普遍不足。 均价 (元/

文档评论(0)

hdhca0884 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档