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VValuealue EngineeringEngineering ·119 · 价值工程在房屋建筑工程中的应用 Application of Value Engineering in Building Engineering 吉庆国① Ji Qingguo ；张静② Zhang Jing （①辽宁省锦州市宝地建筑集团，锦州 121000；②辽宁省锦州市龙栖湾城建局，锦州 121000） （①Liaoning Province Jinzhou City Baodi Construction Group ，Jinzhou 121000 ，China； ②Liaoning Province Jinzhou City Longxiwan Construction Bureau ，Jinzhou 121000 ，China） 摘要： 本文阐述了价值工程的主要特点及程序，分析了房屋建筑工程项目的特点和房屋建筑工程投资管理的基础和现状，探索了价值工程 方法在房屋建筑工程项目全寿命周期管理中的应用，进而说明价值工程作为一种管理方法，对于提高房屋建筑工程项目投资效益效果显著。 Abstract: This paper describes the main features and process of value engineering, analyzes the characteristics of housing construction projects and the basis and status of investment management of housing construction, explores the application of value engineering in the Life Cycle Management of housing construction projects, then explains the value engineering, as a management approach, has obvious effect for improving investment efficiency of housing construction project. 关键词： 价值工程；工程造价；动态管理；控制 Key words: value engineering ；project cost ；dynamic management ；control 中图分类号： 文献标识码： 文章编号： TU7 A 1006-4311 （2011）18-0119-01 0 引言 节约投资。项目决策段的内容对之后每个建设阶段工程造价的科学 在我国建筑行业中，价值工程也有些应用，但是不够深，在控制 性与合理性产生直接影响。所以把决策阶段的工程造价和控制工作 工程投资上还没有足够重视及有效应用价值工程。 做好至关重要。要把项目的投资估算做好需要许多的资料，造价人 1 价值工程的基本原理及工作程序 员要认真分析资料的可靠性及准确性，确保准确分析经济、预测投 价值工程中的价值可用下列公式表示：V=F/C 资。在此阶段，主要工作是进行正式研究活动的一些准备工作。其 式中V———价值；F———功能；C———成本。 次，建立费用模型，即对项目的成本进行分析、分解。其三，建立价值 上式表明价值是消耗单位成本