第一章建筑工程造价概述.docVIP

建筑工程工程量清单计价 教学内容： ◆ 建筑工程造价概述：基本建设，计价依据（3学时） ◆ 建筑工程识图：识图基本知识，施工图阅读（10学时） ◆ 民用建筑构造与材料： 基础、墙体、楼板、楼梯、屋面等组成构件与材料（6学时） ◆ 建筑工程量清单计价：定额概述，深圳市建筑工程计价办法，计价程序， 计价格式，深圳市建筑工程定额，建筑工程分部分项工程量清单计价。 （47学时） ◆ 清华思维尔计价软件的应用（4学时） ◆ 深圳装饰工程定额简介（4学时） 第一章 建筑工程造价概述 第一节 基本建设 一、工程概预算分类： 1、投资估算：前期工作，详细可行性研究后作出，有定额指标法，系数法，参照法等。误差±30% 2、设计概算：概算定额+费用，误差±20~10% 3、施工图预算：预算定额 +费用，误差±5% 4、竣工结算：投标报价+签证预算。 二、基本建设程序 1、决策阶段，（前期工作阶段） （1）编制项目建议书，拟建项目的设想 （2）可行性研究报告：背景和依据、市场需求情况和拟建规模，资源及材料，建设场地选择，设计方案，投资估算，资金筹措，经济效益评价等 2、设计阶段：初步设计、施工图设计 3、建设实施阶段：施工准备，组织施工，竣工前生产准备 4、竣工验收阶段：初步验收，竣工验收， 参加单位：建设、施工、接管、设计、监理等单位。 5、后评价阶段：立项决策、设计施工、生产运营等效益总