房地产价值评估报告.pdfVIP

华 仁 评 估 房地产价值评估报告 估价项目名称：盛泽镇西白洋吴江丝绸股份有限公司房地产评估 委 托 方：吴江丝绸股份有限公司东方丝绸市场 估 价 方：苏州华仁房地产评估有限公司 估 价 人 员：刘枬、倪莉 估价作业日期：2008年7 月31 日至2008年8月 15日 估价报告编号：苏华仁评字[2008]第0802 号 1 吴江丝绸股份有限公司盛泽镇西白洋（市场路南）房地产价值评估报告书 华 仁 评 估 目 录 一、 致委托方函 二、 估价师声明 三、 估价的假设和限制条件 四、 估价结果报告 五、 附件 1、估价对象现状照片 2、《房屋所有权证》《国有土地使用证》复印件 3、“新生针织厂整体转让协议书”复印件 4、房地产价格评估机构资质证书复印件 5、房地产估价师执业资格证复印件 2 吴江丝绸股份有限公司盛泽镇西白洋（市场路南）房地产价值评估报告书 华 仁 评 估 致 委 托 方 函 吴江丝绸股份有限公司东方丝绸市场： 根据贵方委托，本公司对位于盛泽镇西白洋（市场路南侧）、吴江丝绸股份有限公 司东方丝绸市场拥有的土地及地上建筑物、附着物的现时价值进行了评估。委估对象占 地面积15879.8平方米，地上建筑物面积合计16324平方米。我们按照《房地产估价规 范》的要求进行评估工作，评估中设定的估价目的为: 房地产转让评估。估价时点为2008 年 7 月 31 日。经过对估价对象进行勘察、分析、估算和判定，在满足估价对象全部假 设和限制条件的情况下，确定估价对象的现时总价值为：4980.16万元，大写：人民币 肆仟玖佰捌拾万壹仟陆佰元整。 特此函告。 苏州华仁房地产评估有限公司 法定代表人： 2008年8月15日 3