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沈阳保利康桥项目前期策划案 广州保利地产代理有限公司 沈阳分公司 南有大学城，北通东陵区政府核心，主要受到南塔商圈以及五里河商圈的辐射影响； 浑南三大板块后起之秀。万科、金地的进驻开始带动板块价值迅速飙升，区域内江景资源丰富，依托优势环境资源打造的众多高品质楼盘带动板块形象迅速提升 长青板块 万科金域蓝湾 长青板块 金地长青湾 东方威尼斯 VS 长白板块 奥体板块 长青板块 VS 位于金廊最南端，银带的中心部位，是浑南区的体育、商业中心，也是浑南人气集中点。 距离内城的沈河、和平区最近，地铁2号线贯穿奥体，设有站点，增强奥体的卖点，区域发展速度迅猛。 受到老城区铁西的影响和沈阳高新技术产业区的辐射，也是浑南人口密集的板块。 大量品牌开发商进驻，规划体系基本成形，发展潜力最大。 河道线最长，景色优美，政府重点规划的城市主题景观资源区。 南有大学城，北通东陵区政府核心，主要受到南塔商圈以及五里河商圈的辐射影响； 浑南三大板块后起之秀。金地的进驻开始带动板块价值迅速飙升。 项目所处的长青板块竞争优势并不明显，但是区域板块依依托优势环境资源打造的众多高品质楼盘带动板块形象迅速提升，地段、景观的优势弥补了板块利好方面的不足 本市高档商务区，CBD中心。同时也是高端消费场所，周边西武百货、世茂百货、喜来登酒店、万豪酒店，为板块整体价值推向全市最高高度。 板块内客群流动性较大。客群具备较大投