房产测量的精度要求.pptVIP

第三章：房产测量的精度要求 第一节．房产平面控制测量的基本精度要求 第二节．房产分幅平面图与房产要素测量的精度 第三节．房产界址点和房角点的精度要求 第四节．房产面积的精度要求 §3.1 房产平面控制测量的基本精度要求 一、基本规定 1、房产测量一般以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。 2、控制测量的基本精度要求为：末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过±0.025m。 二、房产平面控制点精度 国家基本控制点：二、三、四等平面控制点 加密控制点 ：一、二、三级平面控制点 三、 末级基本控制点的含义及指标 1、满足房产测量的要求所布设的最低级控制点。 2、房产平面控制点的末级基本控制点是指三级平面控制点 3、房产平面控制点的密度：点间距最小100米 §3.2 房产分幅平面图与房产要素测量的精度 一、 模拟方法测绘房产分幅平面图精度 地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.5mm。 二、编绘法绘制房产分幅图的精度 地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.6mm。 三、野外解析测量测房地产要素和地物点精度 相对于邻近控制点的点位中误差不超过0.05 m。 §3.3 房产界址点和房角点精度要求 一、界址点精度等级 精度等级：三级 点位误差和间距超过50m的相邻界址点的间距误差： 二、界址点的检核 检查的方法： 1、检查坐标（重测坐标） 2、间距（边长）检核（丈量界址点间边长 ） 三、 房角点的精度要求 房角点坐标的精度 1、测量房角点的坐标，坐标精度等级和限差同界址点 2、不要求测量房角点的坐标时，精度同要素点与地物点 §3.4 房产面积的精度要求 一、房产面积 涉及房屋产权相关面积，包括房屋有关面积和用地有关面积 二、精度要求 精度等级：三级 面积中误差公式： 三：适用范围 * * 间距未超过50m的界址点间间距误差限差： 为房屋面积测算中边长测量的固定误差 ； 为房屋面积测算中误差； 为房屋面积测算中边长测量的比例误差。 一级: 固定：0.01m, 比例：1/3000 二级：固定：0.02m，比例：1/1000 三级：固定：0.04m，比例：1/300