梦泰山啤酒城招商简介.pptVIP

目录 CONTENTS 1、山东泰城（泰安）—城市概况 2、城市商圈——商圈介绍 4、八大主题商业区——业态规划 6、与泰城共同发展——企业简介 3、饮食汇聚loft——项目介绍 8、招商全面启动——联系方式 7、项目——招商范围 5、项目——优势介绍 1、山东泰城——城市概况 泰安市位于山东省中部，地处东经116°02′至117°59′、北纬35°38′至36°28′之间，东西长约176.6公里，南北宽约93.5公里。 泰安市总人口为546.4万人，全市人口密度为704人/平方公里。泰安城建城区域面积104平方公里，城区居住人口85万人。汉族人口占98.97%，回族人口占1.02%，其它少数民族仅占万分之一。 泰安是一座历史文化旅游城市。素有五岳之首、天下第一山之誉。泰山坐落在泰安境内，每年吸引着500多万国内外游客前来观光游览。社会消费品零售总额达155亿，增长幅度超过12%，居全省第一 2010年全市实现生产总值(GDP)2051.7亿元，比上年增长13.7%，增幅比上年提高0.1个百分点。其中，第一产业实现增加值195.3亿元，增长4.4%；第二产业1099.5亿元，增长12.4%；第三产业756.9亿元，增长18.1%。 全市居民消费价格指数(CPI)为102.8%。经济实现增加值1360.5亿元，增长19.0%， 泰安市交通发达，京沪铁路和京沪奥苏穿越南北 ，京沪高铁将泰安纳入纳入京沪3小时生活圈， 1、山东泰城——城市概况 泰安区作为泰安“最富有”的区域，高端群居聚居于此，商圈业态主要为区域内居住人群所服务，逐渐形成了较为高端的餐饮娱乐休闲业态。 泰山商圈聚集了家装、建材、服饰布艺、鞋包、水果等多个业态的专业批发市场，商圈辐射区域力极强，不但包括泰安市区，甚至辐射周边市县。商圈吸引的顾客群体较广，主要是靠工程、批发等量的消费为主。商圈成熟，人流量大，购物方便，提袋率高，购物群体稳定，忠诚度相对较高。消费水平高，消费意识强。 泰安人普遍收入较高，人均可支配收入16095元，注重吃、穿，玩，本地娱乐场项目一般是夜总会、KTV\娱乐电玩等，缺少一个较好的主题式娱乐广场。 1、山东泰城——城市概况 有“京沪路”、高铁穿越南北 ，辛泰、泰肥、磁 博三支线横跨东西。泰安处京沪、京福两高速公路汇合口，京泸高速铁路，联动华东最大大经济战略门户 京泸高铁 300公里 济南1.5小时经济生活圈 泰安 泰安 济南 2、城市商圈——商圈介绍 泰安现有四个主要商圈：火车站商圈、虎山路商圈、中柏亲年路商圈、新市委商圈： 以东岳大街为城市主干道核心延伸，商业集中而且繁荣，是本地最有特色的城市广场和休闲购物商圈，沿街商铺林立，品牌众多，经营品种包括各类服装、中西餐饮、精品饰品、网吧游戏厅、足浴、美容健身…… 随着泰安人民收入水平和消费水平的提高，人们已经从简单的追求物质享受，转向更高层次的精神追求层面，从要求丰衣足食到如今的健康快乐，如现在在泰城遍地开花的量贩式KTV、洗浴城、足浴城、咖啡店、迪厅，说明在紧张忙碌的工作之余，人们对生活提出了更高的休闲性、健康性、参与性的时尚生活新概念。 3、饮食汇聚loft——项目介绍 项目位置：泰安市泰安区龙潭南路201号（原泰安啤酒厂原址） 经济指标： 占地面积：约?万㎡ 总投资额：?亿元 总建筑面积：?万㎡ 啤酒城：?万㎡ 地面休闲广场：?万㎡(是否计入建筑面积？） 项目整体形象 项目整体定位 梦泰山啤酒城不是一般传统意义上的商业城项目 一个三十年癿旧厂改造重新包装 一种全新的loft经济发展形态 一个崭新饮食汇聚点 一个离不开浓厚地斱文化的消费中心 在济南都市圈重要节点、泰安新老城区交汇枢纽主干道边、泰山旅游区相接吅， 根植于民心30载的泰山啤酒老厂改造 创意loft商业的泰安最大啤酒文化美吃城。 功能定位 有啤酒直销，有全市最大、汇聚世界各地特 色的佳肴美味，有啤酒文化为主题的各种创 意体验感受，是具吃、喝、玩、乐、住等功 能为一体的旅游休闲站。 4、主题商业区——业态规划 啤酒主题乐园 4、主题商业区——业态规划 A 啤酒主题酒店 2452.92 B 艺术酒吧 6508.38 C 风味小吃 1744.00 D 私房菜 2013.24 E 时尚演艺吧 6814.08 F 八大菜系 3865.40 G 高级会所 934.20 园林餐厅 453.62 八大菜系 5171.92 总面积 29957.76 4、主题商业区——业态规划 停车场 ？？？？？？车位 ？？？㎡ 5、项目优势 业态规划优势 八大功能业态组团、五条主题风情街 有啤酒直销，有全市最大、汇聚世界各地特色的佳肴美味，是具吃、喝、玩、乐、住等功能为一体的旅游休闲站 规划创新优势 泰安首创普宁“体验式、一站式国际主题风情