建设工程总承包项目设计阶段造价控制探究.pdfVIP

摘 要 随着经济全球化和科学技术的迅猛发展，建设项目的规模越来越大，功能越 来越复杂，要求越来越高，涉及面越来越广，工程总承包模式因能提供社会化、 专业化和商品化的服务，同益受到项目业主和工程公司的青睐。 在建设工程总承包项目的全过程投资控制中，设计阶段的造价控制是降低工 程造价，提高投资效益，促进我国建筑市场健康、持续、稳定发展的重要环节。 因此，如何有效地、合理地确定和控制设计阶段的工程造价，己经成为建设工程 总承包企业迫切需要解决的问题。 本文从建设工程总承包企业的角度进行研究。除了传统的造价控制方法，例 如：AHP一模糊综合评价法、限额设计、价值工程、全寿命周期费用，根据工程总 承包模式设计阶段的特点，本文提出了合同管理、可行性研究、并行工程、可施 工性、采购管理等与工程造价有关的理论在设计阶段造价控制的应用，并行工程 原先是应用于航空、航天、机械等领域，在本文中应用目的是为了实现设计、采 购、施工不同过程的集成、交叉和各设计人员的协同工作。将这些理论应用到设 计阶段造价控制中，这样从投标议标阶段就开始考虑与设计阶段造价控制有关的 内容，充分考虑与设计阶段造价控制有关的因素，实现对设计阶段造价控制的合 理性和有效性。根据限额设计中将设计限额总值合理地分配到工程项目的各组成 部分存在的不足，提出利用价值工程原理将总承包合同总价进行合理分配。本文 还利用建设工程总承包工程项目实例，具体说明了如何利用上述造价控制方法进 行造价控制。最后提出了有效进行建设工程总承包项目设计阶段造价控制的对策 和建议，这些对策和建议与前面阐述的造价控制方法结合构成了有效进行建设工 程总承包项目设计阶段造价控制的有效体系。 关键词：建设工程；总承包；设计阶段；造价控制 ABSTRACT Witheconomic and globalization，sciencetechnologydevelopingrapidly, constructionbecomeandmore more projects larger complexfunctions，requirehighly andrelatetowider can socialized， aspects．Generalcontractingpattern，whichprovide andcommercial attached to service，is specialized increasing importancebyproject and owners engineeringcompanies． Inthewhole investmentcontrolof process generalcontractingprojects，Cost controlatthe can reduce cost，enhancethe design effectivelyengineering phase investment the in China’Sconstructionmarket importantpartpromoting benefit，play andstable useof howto developmentby pre-controlthought，SO healthy，sustainable andcontrol