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最新90/70优秀户型借鉴 2008年4月3 日 最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴 本报告目录 一、入户花园户型 （5套方案）…………………3 二、空中庭院住宅 （3套方案）…………………8 三、可分可合户型 （2套方案）…………………11 内部资料，请注意保密。 2 最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴 1-1 入户花园方案(一) —— 类地面集合住宅 户型方案评价：  本方案提出入户花园的理念， 充分考虑了通风和采光。  A户型设计多功能房和卫生间 分区，方便业主生活，90 m2 内做出小三室值得借鉴。  B户型图中标识处厨房应考虑 开窗或将厨房调到外侧。 户型 建筑面积 使用面积 阳台面积 A 87.57 62.20 7.93 B 77.03 53.95 7.93 内部资料，请注意保密。 3 最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴 1-2 入户花园方案(二) —— 空中花园住宅 户型方案评价：  本方案将入户花园理念发挥到 极致，且套型面积全部控制在 2 80～90m 之间。  A户型端头可按单元组合调整  B户型布局可供方案㈠借鉴。 本方案不足之处：  交通合公摊面积偏大，土地利 用率不太高；如考虑将A户型 整体向下（南侧）偏移，则有 助于提高土地利用。 内部资料，请注意保密。 4 最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴 1-3 入户花园方案(三) —— 中空、明厨明卫 户型方案评价：  本方案中空布局和端户 型的入户花园设计，实 现全明厨明卫。  客厅3.9m开间和90 m2 内小三室是最大亮点。  如用于18层以上住宅， 图中标识的楼梯处可调 整为剪刀梯，满足消防 设计规范。 内部资料，请注意保密。 5 最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴 1-4 入户花园方案(四) —— 入户花园＋空中庭院 户型方案评价：  一单元5户，土地利用率高。  B2户型配休闲阳台，B3户型带 入户花园，小套型高品质。  B1户型可与B2户型组成一户。  右图为18层设计方案，如改为 21层以上，可将图中标识楼梯 改为两部剪刀梯，适当调整B3 户型厨房、餐厅布局。 户型 套型描述 建筑面积 套内面积 B1 1室2厅1卫 54.35 45.70 B2 2室2厅1卫 79.78 67.09 B3 3室2厅2卫 89.55 75.30 内部资料，请注意保密。 6 最 新 90/70 优 秀 户 型 借 鉴