新世纪花园4号楼及门店建设项目立项投资建设立项投资建设可行性研究报告（优秀可研报告）.doc

第一章 总 论 一、项目名称及概况 1.项目名称 新世纪花园4#楼及门店建设项目 2.项目性质： 新建项目 3.项目建设单位 4.项目负责人 5.项目建设地址 6.项目建设期 7.项目建设规模 8.项目总投资 9.资金筹措 　企业自筹 二、编制依据及编制原则 1.编制依据 （1）国家发展改革委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 （2）《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》。 （3）《投资项目可行性研究指南》（试用版）。 （4）国家现行的行业规定，产业政策，法律法规，设计标准，技术规范。 （5）建设单位提供的有关资料。 2.编制原则 （1）项目本着因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。 （2）突出以人为本的理念，力求完善项目的安全、适用、经济和美观的功能原则，节约投资，尽量做到实用、创新、简洁、大方。 （3）满足城市总体规划，周边道路绿化合理均衡，人流，物流疏密得当，既便利通行，又无互相干扰。 （4）平面布置，功能分区要明确、布局紧凑、流线合理、使用舒适；竖向布置要现代、新颖、富有时代气息。同时与周围已有建筑协调一致。 （5）严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定，标准和规范。 三、可行性研究的范围 本项目可行性研究报告的范围包括 1.总论 2. 项目背景及建设背景 3. 工程建设方案 4. 项目水、电、气等配套工程 5. 环境保护及相应措