桂森健康城产品方案3.docVIP

桂森健康城产品方案 概述 桂森健康城作为西部大型的疗养、养生、老年为一体的健康综合项目，目前在国内可参考的相关制度、相关案例非常有限，虽然欧美、日本有相对成熟的养老项目，并且开发模式已经相对成熟，但由于养老体系、法律制度、社会观念的差异、社会保障制度和中国的差别很大，因此，在借鉴国外模式的同时，我们更应立足本国实际，针对现状来制定相关的产品方案。 基于此，我们将避免建设单纯、单一的养老公寓，遵循中国尊老、孝道、和谐的传统家庭观，推出综合性、多类型的组合型产品，降低项目风险，保障实现项目利润。 第一部分 健康城社区组成元素 通常来说，老年公寓社区包括如下一些元素: 多层\高层公寓为主 多功能综合楼（老年大学、老年活动中心） 营养配餐中心（就餐、配送） 休闲茶栈（品茗、座谈、棋牌等活动） 社区医院及护理院 会所（游泳池、健身房、水疗馆、会务活动中心） 商业街（设有小超市、理发店、洗衣店、鲜花店、健康用品商店） 绿化景观（绿化覆盖率50%以上：乔木、灌木、花卉、草坪、假山、小湖、喷泉、凉亭等） 风雨连廊（公寓与公寓、公寓与会所、配餐中心、老年医院及护理院之间互相连接） 户外活动场地、停车场 第二部分 景观方案 理念概述 体现田园生活居住理念，景观设计上注意体现园区人与自然和谐的设计理念，绿化周边结合房屋而已，呈自然曲线;用水系、小圆石道路、草地、花卉园、灌木林将建筑与景