水利工程建设淹没补偿.docVIP

9.7.2 补偿标准的确定 （1）农村移民安置费 ①土地补偿费和安置补助费 工程占地涉及耕地、林地、草地，根据当地实际情况，分析黄南州年产值报告，取耕地前三年平均亩产值为600元。 永久占耕地的补偿标准：根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》（国务院令第471号2006年7月7号），大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。补偿费 ③搬迁运输费 本工程占地范围内房屋土地为集体所有，无土地使用权，其所住居民不做移民考虑，不计搬迁运输费。 （2）专业项目恢复改建补偿费 输变电线路改建费： 35kv线路按30万元/km计；10kv线路按9万元/km计。 电信设施改建费：根据电信设施改建专题设计计入总概算。 公路设施改建费：203省道、同仁～扎毛乡公路改线段根据初步设计报告审查意见，结合本段公路改建规划，由州政府商请有关部门，早日落实投资，提前开工建设。本次设计不考虑本段公路改线费用，所需投资由交通部门统一考虑。 （3）库底清理费 库底清理分为建筑物、构筑物清理和林地、迹地清理， （4）其它费用 根据本项目的特点，其它费用包括规划勘测设计费、实施管理费和建立监测评估费。根据有关规定，勘测设计费、实施管理费、监理监测评估费取费标准分别为2%、3%、1%。 ①预备费 初设阶段基本预备费取10%。 ②有关税费 耕地开垦费：依据《青海省耕地开垦费土地复垦费土地闲置费征收和使用管理暂行办法扎毛水库征地补偿投资概算分项表 表9-5 前三年平均耕地产值 600 元 项 目 子项 孙项 单位 数量 其中费用 单价（元） 投资 万元） 备注 第一部分：农村移民安置补偿费 1319.30 （一）征用土地补偿费和安置补助费 1、耕地 24.41 （1）旱地 亩 25.425 土地补偿费和安置补助费 9600 24.41 2、林地 1138.14 林木补偿费 235.89 根据《扎毛水库工程使用林地可行性报告》 林地补偿费 100.96 安置补偿费费 100.96 植被恢复费 685.48 退耕还林补偿费 14.85 3、草地 （1）天然草地 亩 1045.01 　 1500 156.75 续表9-5 项 目 子项 孙项 单位 数量 其中费用 单价（元） 投资 万元） 备注 （二）房屋及附属建筑物补偿费 36.00 1、房屋 34.43 （1）砖混房 m2 600.8 　 573 34.43 2、附属建筑物 1.58 （1）围墙 m 181.4 　 80 1.45 （2）门楼 个 3 　 400 0.12 （3）灶台 个 2 　 27 0.01 第二部分：专业项目恢复改建补偿费 490.24 （一）输变电线路恢复改建费 162.24 1、35kv线路 　 km 3.56 　 300000 106.80 2、10kv线路 　 km 6.16 　 90000 55.44 （二）公路改线专项费 0.00 1、203省道 　 km 5 2、到扎毛乡公路 　 km 4.5 （三）电信设施恢复改建费 328.00 1、电信通讯设施 110.00 根据专题报告 　 2、移动通讯设施 102.00 3、联通通讯设施 116.00 第三部分：库底清理费 69.33 1、建、构筑物清理 10.00 2、林地清理 　 公顷 59.33 　 10000 59.33 第一部分~第三部分之和 1878.87 续表9-5 项 目 子项 孙项 单位 数量 其中费用 单价（元） 投资 万元） 备注 第四部分：其他费用 112.73 1、勘测设计科研费 　 % 2 37.58 2、实施管理费 　 % 3 56.37 3、监理监测评估费 　 % 1 18.79 第五部分：预备费 187.89 1、基本预备费 　 % 10 187.89 第六部分:有关税费 55.43 1、耕地开垦费 　 亩 25.425 　 1800 4.58 2、耕地占用税 　 亩 25.425 　 20000 50.85 第七部分：静态总投资 1991.60 第八部分：总投资 2234.91 扎毛水库征地补偿投资概（估）算总表 表9-6 序 号 项 目 投资（万元） 比重（%） 备 注 一 农村移民安置补偿费 1319.30 59.03 二 专业项目恢复改建补偿费 490.24 21.94 三 库底清理费 69.33 3.10 四 其他费用 112.73 5.04 一~四合计 1991.60 89.11 五 预备费 187.89 8.41 六 有关税费 55.43 2.48 七 静态总投资 1991.60 89.11 八 总投资 2234.91 100.00 1 1