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工 程 施 工 承 包 合 同 甲方： 苏州市吴中区吴中建设有限公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为加强管理，提高效益，充分调动积极性，实行工程项目承包管理责任制，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲、乙双方因 苏地2011-G-3号地块定销房 ，经双方协商一致，订立本合同。 一、承包概况 1、工程名称： 苏地2011-G-3号地块定销房 2、工程地点： 苏州市平江区苏站路 3、承包标段： 一标段（1#、2#楼，建筑面积：33267M2） 4、工程造价： 约5000万元 5、总体要求： 按照甲方与建设方签订的合同要求，严格遵守国家的法律、法规及各级行政主管部门的文件要求。 二、进度管理 1、工期：按甲方与建设方的《建筑施工合同》 确定的工期（如下） ； ①、工期的起始日为建设方通知开工之日（以书面开工通知为准）。竣工日为经政府质量监督部门通过分户验收，并对分户验收中提出的整改问题整改完毕且经质监部门认可的日期； ②、施工准备时间在开工日前7天； ③、本工程各阶段的施工时间：基础（含地下室）30天。（不含单独地下车库，人防），含架空10天，标准层（包括二次结构）每层7天，屋面及外墙（包括保温，外粉，盖瓦涂料）60天，墙体及内墙粉刷不另安排工期，在上述各阶段内穿插进行。脚手架在外墙粉刷结束之后7天内拆除。分户验收15天。 ④、春节假期30天，其余节假日，农忙季节，雨天均包含在工期内，不另外增加时间。 2、为确保工程顺利开工，甲方对前期施工准备工作将安排专人负责实施，为乙方顺利开工做好铺垫； 3、甲方将积极配合好乙方做好工程总进度计划表、月进度计划表、周进度计划表的审核工作，并提出实质性的意见； 4、甲方负责对乙方工程进度的全面监督与管理，将安排专人对工程进度进行动态跟踪管理检查，发现偏差的将及时通知乙方进行措施加强与整改。 5、项目部实行例会制度，对建设方提出的任何进度要求，甲方将第一时间向乙方传达，将与乙方共同商讨进度实施方案，确保工程进度满足合同与建设方的要求； 三、安全管理 安全管理目标：苏州市文明工地 1、建筑施工现场的安全管理由乙方与甲方共同负责，甲方将派驻现场专职安全员进行施工全过程管理，乙方进入现场也应明确一名专职现场安全管理人员负责安全管理以确保工程安全生产无事故； 2、现场安全资料由甲方安排专人专职负责，乙方对进场作业人员必须配合甲方进行专业技术培训并考核合格，进行安全生产三级教育培训，乙方应向甲方提供进场作业人员的相关情况，包括姓名、年龄、工种、安全教育、持证作业等信息。 3、甲方将配合好乙方对工程涉及重点安全方案的编制工作，并做好与当地安全主管部门的报审工作； 4、甲方将建立健全安全生产、文明施工、治安防火管理制度，乙方应配合好甲方负责对进场施工人员进行遵章守法教育，和对现场安全、文明施工、治安、防火工作进行检查工作； 5、乙方必须与甲方现场项目部保持联系，互通相关信息，及时消除施工作业中的不安全因素。发现紧急情况应立即向甲方施工现场管理人员报告，在甲方统一指挥下采取应急响应措施； 6、甲方将对乙方进行必要的施工技术、安全生产及文明施工交底，对乙方所属施工人员进行施工安全生产和文明工地教育、交底和检查。 7、 甲方将安排专人负责生活区监督管理，乙方应遵守有关社会文明及治安条例，按照宿舍、卫生间（淋浴间）、食堂管理制度负责内部管理。对甲方检查提出的整改事项按规定要求实施。不酒后作业、不打架，语言和行为举止文明。不随地大、小便，不乱扔杂物，注意环境卫生。施工和生活中发生矛盾及时妥善处理或报甲方协调处理。 8、乙方在施工作业中必须严格遵守《建筑安全工人安全技术操作规程》和《工伤保险条例》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》的有关规定，发生事故和突发事件应立即向现场施工负责人报告，并接受和配合调查处理。 9、甲方将做好对上级主管部门检查接待工作，乙方也应按安全标准规范要求做好所属施工项目各项迎接检查的准备工作； 10、乙方负责民工工资的按额发放，必须严厉杜绝因农民工欠款事件的发生，甲方现场项目部将配合乙方做农民工工资的发放、管理工作。 11、安全检查制度：要求现场安全员必须每天进行安全