20090302江山赋项目09年传播案.pptVIP

前期重点工作回顾 项目产品传播定位 前期重点工作回顾 重要时间节点 销售区域及推广费用 SCQ模型解决角问题的切入点 整体思路 以正合： 内容：以产品卖点为核心（前期卖点梳理为基础） 以奇胜： 内容：以高端文化活动为中心的公关传播（国宅传播） 整体思路 根据区域进行推广内容及渠道划分： 地缘性区域：顺义城区及项目周边--------------引导刚性需求 非地缘性区域：北京市东北部及全市区----------------引导投资性需求 地缘性操作 顺义西南方向扩散无贬值趋势（接近北京及中央别墅区） 对顺义城区顾客来讲，同样的居住环境下，区域内竞争项目区位明显弱于本案。本案稀缺性凸显。 大环境下满足刚性需求为首要任务。 传播重点：全面瞄准刚性需求 项目自身的高端形象 项目到顺义城区的相对便捷 相对于其他花园洋房的区位优势 独有的超高性价比户型 非地缘性操作 受望京区域楼盘竞争，价格无明显优势 区域增值潜力巨大，有待挖掘 相对于其他卫星城的生态优势 整体思路 思考 低成本持续性宣传 整体思路 媒介选择：高渗透广覆盖 如何用600W花出最好的传播效果？ 广度保证：户外、报广、网络硬广 区域保证：户外、公交车身 精准保证：DM、短信、楼宇 性价比保证：ITOP精准投放、BaiduGoogle搜索、定向IP视频投放 方式：