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土建工程竣工资料培训内容 第一节：质量检验评定的划分 划分的目的： 分项、分部和单位工程的划分目的，是为了方便质量管理和质量控制，根据某项工程的特点，将其划分为若干个分项，分部和单位工程，对其进行质量控制和检验评定。 二、建筑工程分项、分部工程 1、分项工程划分：建筑工程分项工程的划分应按主要工种工程划分，但也可按施工程序的先后和使用不同的材料划分，如瓦工的砌砖工程，钢筋工的钢筋绑扎工程，木工的木门窗安装工程，油漆工的混色油漆工程，以及水泥地面，水磨石地面等。 2、分部工程划分：建筑工程按主要部位划分为地基与基础、主体、地面与楼地面、门窗、装饰、屋面等六个分部工程。其具体划分是： 地基与基础分部工程，包括±0.000以下的结构防水分项工程。凡有地下室的工程，其首层地面下的结构（现浇砼楼板或预制楼板）以下的项目，均纳入“地基与基础”分部工程；没有地下室的工程，墙体以防潮层为界；室内以地面基层以下为界；桩基础以承台上皮为界。 三、单位工程 1、房屋建筑（构筑物）单位工程划分： （1）一个单位工程是由建筑工程的六个分部工程，建筑设备安装工程的四个分部工程共十个分部工程组成。 （2）实际评定时，一个独立的建筑物（构筑物）均为一个单位工程。 2、室外单位工程的划分： （1）由给水管道、排水管道、采暖管道和煤气管道等组成的室外采暖卫生与煤气工程。 （2）由电气架空线路，电缆线路