改造工程施工方案写作方法.doc

一、 编制说明：（一）、编制依据：1、业主提出具体要求2、本公司设计施工方案3、中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）。4、中华人民共和国国家标准?建筑内部装饰设计防火规范?GB502225、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》QGBJ302-886、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》QBJ-887、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》QBJ300-888、《ISO9001-2000质量管理体系》9、《建筑装饰工程、质量监控和通病防治》(二)、编制目的：本施工组织设计是对（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。二、 质量方针和实施目标（一）、质量方针我们以一流的服务、优秀的设计，创造最优质的建筑装饰产品。（二）、实施目标：发挥我公司技术优势，各专业、各工种积极配合，科学的组织安装和装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标1、 质量目标优质工程标准2、 工期目标总工期：日历工期90日3、 安全施工目标杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下4、 文明施工目标市建委综合考评优良（三）服务目标信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及**市政府部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。三，工程概况：1、 工程名称：2、 工程位置：3、 使用功能：4、 建设单位： 5、 工程性质：6、 施工面积：7、 设计单位： 8、 装饰部位：9、 装修内容：a、 建筑物内部装修b、 建筑物特殊部位内部装修c、 供配电系统改造d、 安全广播系统e、 上下水系统f、 空调系统10、 工程特点：本工程为新楼装修工程，工序复杂，工程涉及电气系统、动力系统、消防系统、电话系统、计算机网络系统，空调系统，给排水系统的安装和调整。四、施工平面布置1、 施工现场平面和道路因本工程为新楼工程，楼内无人员办公，所以可将材料库设置在一楼，人员材料运输和垃圾外运均走本楼楼梯。2、 临时设施根据业主安排及要求，现场办公室可向业主租用或在现场设置；管理、施工人员的生活用房将在施工区外自行解决；施工用餐自行解决；施工及生活用电设施，在业主的协调下，由我公司人员自行安装调试。大型机械将在业主指定的地点安装，并在入场后需使用前2天安装调试完毕。临时设施计划用2天完成。3、 施工临时用水用电水源按业主指定地点接至施工区域，设置出水口，水口下方设置专用接水容器，容器容积在2m3以上，便于接水，防止外溢，即可满足施工要求，又要满足消防需要。4、 垂直运输本工程拆除垃圾及材料的垂直运输均采用人工进行，因此，我们将有效的组织以保证工程顺利进行。为不影响楼内其他单位正常办公，运料时间安排在夜间进行。五、施工总进度计划 ：（附后）六、施工部署（一） 、施工准备工作1、 组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审2、 组织有关人员对现场复核3、 编制分项工程作业指导书4、 深化施工组织设计5、 组织有关人员进行技术交底（二）、 组织机构对于本工程我公司将按项目施工法的需求成立项目经理部，现场机构如图。（三）、施工准备和安排1、现场放线定位 根据我方施工图和现场实际情况在各楼层1.5米高处弹水平线作为控制线，并以次根据图纸弹出棚面和地面水平控制线。2、施工段划分根据现场勘测结果和对整个工期的整体考虑，，准备将1-9层划分为两个施工段，一二层为一个施工段，每段自成体系流水施工，两个施工段平行进行，施工顺序自上而下，总工期70天.3、人力资源根据本工程的实际状况本公司将组成了一只技术水平高，、讲文明、守纪律的施工队伍，队伍组成前公司将成立一个由公司、项目部、及质量负责人组成考核小小组对公司劳务人员进行考核，合格后方能上岗4、材料准备材料供应是本次工程能否达标 ，创优的关键，结合工程实际，我方物资部门将充分利用部门优势并结合现代信息技术，全面了解、掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格等问题。一经甲方审定，可以立即组织进场。5、机械设备由于施工工期短，工作范围大，平行施工面广，故要求现场机械、机具数量充足，质量可靠，维修及时，电力保障四项基本条件我公司装饰施工规模较大，各类机具品种齐全，数量充足，且都是正规渠道进货，质量有保证，各项目部在机具管理方面制度齐全，处罚严明，因此完全能够满足施工时数量与质量保证。（四）、实施步骤