中国房地产市场利益主体矛盾和协调机制研究.pdf

盾分析法等方法深入研究我国房地产市场的运行特点和规律。』一 地产市场问题根源的界定上，本文以独特的视角把地方政府与房地产开发商之 间的矛盾作为中国房地产市场的主要矛盾，同时又进一步强调地方政府是矛盾 的主要方面。四是在对矛盾的解决上，本文从协调各利益主体矛盾出发，较为 系统地提出了解决中国房地产市场矛盾的对策，尤其提出以中央政府权威解决 中国房地产市场主要矛盾。 本文的理论意义：用主体分析法、利益分析法和矛盾分析法分析了中国房 地产市场利益主体的行为以及各主体间的矛盾，并建立了研究中国房地产市场 利益主体矛盾体系的理论框架，界定了主要矛盾和次要矛盾，阐释了主、次矛 盾间的相互影响和相互作用，剖析了中国房地产市场存在的深层次问题，为中 国房地产市场的研究提供了崭新视角，丰富和完善了房地产市场经济理论。 本文的实践意义：首先，通过建立房地产市场矛盾协调机制来试图从根本 上解决目前中国房地产市场存在的房地产价格虚高、市场结构失衡与市场秩序 混乱等问题。根据初步建立的矛盾协调机制，确立了矛盾协调的目标和原则， 提出了针对性的对策，具有较大的应用价值。其次，由于中国房地产市场是社 会主义市场体系不可缺少的重要组成部分，伴随中国城市化和现代化进程，房 地产市场发展前景广阔，其潜在需求之大，在世界上是绝无仅有的，特别是住 宅建设，已成为带动中国经济发展的新的增长点。因此，房地产市场的发展状 况与国民经济的发展休戚相关，其良性健康发展对推动国民经济持续稳定发展 具有重要意义。实现中国房地产市场的良性健康稳定发展正是本文写作力求实 现的最终目标。 关键词房地产市场，利益主体，矛盾，协调机制 III ABSTRACT ofreformand Overthe thiny sincetheintroduction past years been the has social reform exploring historic of housing the changes economy,China’S 1 in on commercialization978， discussion thetheoretic forward．From housing way estate ascommercialresidential developer, suchnew and building,real things concepts ofthe markethave enteredthelives realestate andrealestate gradually people． industry