诚建檀香山1.1期4#栋工程高层建筑组织设计.doc

诚建·檀香山1.1期4#栋工程 施工组织设计 湖南株洲跃达建筑工程有限责任公司 二零一五年八月 目 录 一、编制依据 ……………………………………………………3 1.1 合同 1.2 工程地质勘察报告 1.3 施工图及图纸会审记录。 二、工程概况 ……………………………………………………3~7 2.1 工程建设概况 2.2 工程设计概况 2.3 自然条件 2.4 工程施工特点 三、施工组织与部署 ……………………………………………8~17 3.1 工程目标 3.2 项目经理部组织机构 3.3 任务划分及总、分包管理 3.4 施工段的划分及施工工艺流程 3.5 施工准备 四、施工进度计划 ………………………………………………17~17 工期目标 4.2 施工进度计划 五、施工平面布置图 ……………………………………………18~20 5.1 平面布置 六、主要分部（分项）工程施工方法 …………………………20~49 6.1 测量工程 6.2 土方工程 6.3 地下工程 6.4 钢筋工程 模板工程 6.6 混凝土工程 6.7 砌体工程 6.8 轻质隔墙 6.9 脚手架工程 6.10 防水工程 6.11 装饰工程 6.13 安装工程 6.14 季节性施工方案 七、保证措施 ……………………………………………………50~94 7.1 工期保证措施 7.2 质量保证措施 7.3 安全保证措施 7.4 文明施工现场措施以及消防、环保措施 7.5 文明施工现场措施以及消防、职业健康、环境保护措施 八、总包工程协调管理与工程服务 ……………………………94~99 8.1 总包工程协调管理 8.2 服务 附图1 施工总平面布置图 附图2 施工总进度计划 附表1 劳动力需用计划表 附表2 主要周转材料计划 施工组织设计 第一章 编制依据 1.编制依据 1.1 合同 诚建·檀香山一期工程施工合同 1.2 工程地质勘察报告 《岩土工程详细勘察报告书》(XHK2005-028) 1.3 2014年 月建设单位发出的经过审批的施工图 第二章 工程概况 2.1 工程建设概况 工程建设概况一览表 表2.1 序号 内 容 说明与要求 1 工程名称 诚建·檀香山一期工程一期工程4#栋 2 建设地点 株洲市东环线 3 业 主 株洲诚建房地产开发有限公司 4 设计单位 湖南中大设计院有限公司 5 监理单位 株洲市新凯工程建设监理有限责任公司 6 建设规模 总建筑面积: 16966.36㎡。 7 建设工期 合同工期：460天 8 工程质量 合格工程 9 承包方式 工程总承包 10 工程施工范围 土建工程：（桩基工程、基础工程由原武汉天鹏建筑工程有限公司施工）。施工图范围内的主体工程、防水工程、屋面工程、室内粗装修、外墙装修。安装工程：施工图中相关各专业安装设计的预埋、预留、及室内给排水安装工程、电气安装工程。 11 业主指定分包 土建工程：平基土方工程 安装工程：配电系统、设备安装、电梯系统工程、消防系统工程、 2.2 工程设计概况 1．建筑设计概况 序号 项 目 说 明 及 内 容 4#栋 1 建筑面积 16996.36m2 2 地上层数 1＋32层 3 地下层数 2 4 建筑高度 98.10m 5 层 高 地下室部分层高为3.70m、4.00m ,架空层层高分别5.0m,二层及以上标准层层高均为2.90m 6 建筑类别 （4#楼）一类 7 耐火等级 一级 8 室内外高差 0.30m 9 ±0.000标高 相当于绝对标高4#楼84.00m；地下室负二层74.475m、地下室负一层78.175m。 10 建筑构造 室内装修 地面、天棚及内墙面装修详见下室内装修表 11 门 节能外门、防火门 12 窗 铝合金单框普通中空玻璃窗 13 外墙 14 防水 地 下 室 底板 钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级≥S6,2.5厚1:2水泥基渗透结晶防水涂料 15 侧壁 钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级≥S6 16 顶板 刚性防水层和高聚物改性沥青防水 17 屋面 屋面防水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限为15年，防水材料采用SBS防水卷材 18 厨、卫 涂膜防水涂料 19 凸窗顶 聚氨酯防水涂料 20 保温 屋面 70厚岩棉、玻璃棉板 21 外墙 外墙内保温采用45厚岩棉、玻璃棉