厦门嘉元亿景海岸项目营销节奏报告1.docVIP

嘉元·亿景海岸 项目营销节奏报告 厦门市中天世纪房地产行销策划有限公司 2005年5月4日 目 录 前言……………………………………………………………………………………………………………………2 划分营销周期及依据………………………………………………………………………………………3 周期各阶段行销策略………………………………………………………………………………………4 确定各周期具体工作内容…………………………………………………………………………………6 项目入市时机规划…………………………………………………………………………………………16 价格分期策略及升幅周期…………………………………………………………………………………17 各阶段广告策略……………………………………………………………………………………………19 各阶段广告费用及预算……………………………………………………………………………………29 前 言 随着嘉元·亿景海岸项目各项工作的顺利进行，同时伴随着政府政策的不断变化、区域房地产市场的逐渐发展，本项目即将进入紧张的开工及开盘准备工作。我们在对嘉元·亿景海岸保持信心的同时，也应该随时做好迎接市场挑战的准备，下面我们就项目的整合推广与市场营销做出定性定量的安排，并将预留调整和补充的空间，从而保证高速高效高质地完成嘉元·亿景海岸的销售与服务工作。 第一章 划分营销