合富辉煌XX年长沙洋房市场研究.docVIP

2008年3月份房地产市场分析报告 2008年3月 目录/CONTENTS 一、3月全国时事动态 ……………………………………………………… 3 二、长沙土地市场分析 ……………………………………………………… 6 三、长沙时事动态追踪 ……………………………………………………… 11 四、项目关注楼盘追踪 ……………………………………………………… 16 五、总结 ……………………………………………………………………… 20 附件 ………………………………………………………………………… 21 一、3月全国时事动态 （一）、建设部 新批商品房建设面积70%须90平方米以下建设部2.28日发布《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》明确各地新建住房结构比例。制定住房建设规划与住房建设年度计划，新审批和新开工的商品住房建筑面积受到限制，90平米以下的商品房比重加大，小户型将增多，使商品房供应套型更趋于合理化，此次建设部重申90/70政策，是继国六条政策颁布后的又一次下文，同时也反应出今后两年产品供应将以中小户型为主。 房贷首付比例不会降低银监会主席刘明康明确表示，银监会不会要求商业银行降低对房地产业首付款比例。 房贷首付比例不会降低，消费市场门槛不会降低，可以预见到以后房地产市场开发商为了取得良好的销售业绩，将会在付款方式上采用更为灵活的方建设部首次明确