合肥市政务区ZWQTC022地块开发可行性研究报告.docVIP

目 录 前言 1.1 报告编制的目的 1.2 报告编制的主要依据 项目开发环境分析 2.1 国内房地产市场回顾 2.2 本市房地产市场分析 2.3 现阶段房地产市场政策导向 2.4 区域内环境和竞争状况 2.5 本市房地产未来发展趋势 项目概况介绍 3.1 地块位置介绍 3.2 项目拟建物业规模 项目营销战略 4.1 项目优劣势分析 4.2 项目定位 4.3 项目营销推广策略 项目建设条件 5.1 项目交通状况 5.2 建设场区条件 项目建设方案 6.1 总体规划布局 6.2 建筑方案设计 6.3 结构设计 6.4 公用配套设施方案 6.5 安全防范 6.6 人力资源配置 6.7 项目工程一览表 项目实施进度计划 7.1 一期进度计划 7.2 二期进度计划 投资估算及经济效益分析 8.1 投资估算 8.2 投资收益 8.3 敏感性分析 风险分析及对策 9.1 市场风险分析与对策 9.2 经营管理风险分析与对策 9.3 金融财务风险分析与对策 结论 前言 受合肥政务文化新区开发投资有限公司委托，本公司对委托方在政务区地块为“ZWQTC-022”的投资意图进行可行性研究。 可行性研究的工作从08年8月10日开始展开，至08年8月30日结束。可行性研究的资料来源有：公开的政府报告和房地产专业网站统计资料、对房地产业内人士访谈、地块所在区域内典型项目的调研等。本公司通过对以上资料的汇总和