名都策1月苏州房地产市场研究的月报.docVIP

目录 特别关注 苏州房产促销“新春购房节，惠民暖元宵”个人住房转让的营业税国务院废止城市房地产税“新春购房节，惠民暖元宵”苏州国有建设用地08年第3号出让苏州园区08年16号“新春购房节，惠民暖元宵”主会场设在是体育中心，时间为24日至2日（小年夜至正月初一），分会场设在各参展企业各自的售楼处，时间为27日至2月9日，即正月初二至元宵节。 本次购房节对购房者的优惠政策主要是政府减免契税、企业让利、公积金部门公积金贷款政策再度放宽、房产部门登记费减半等部分组成。 一、购买的商品住宅（不含独立别墅）可享受契税全免的优惠政策。 二、住房公积金贷款方面提供更加优惠的政策。 三、在购房节期间成交的商品住宅（不含独立别墅）在办理房屋所有权证时，房屋产权登记费减半征收。 四、除政府优惠外，房地企业开发还将在实际成交价的基础上再让利100元/平方米以上（不含车库和阁楼）。?08年全市完成房地产开发投资718.08亿元，比上年增长19.3％，占全社会固定资产投资的比重为27.5％。商品房施工面积为7036.91万平方米，增长15.4％；竣工面积为1481.24万平方米，比上年下降20.9％。商品房屋销售面积1007.36万平方米，比上年下降47.4%，其中住宅销售面积830.26万平方米，下降49.8%。全年实现商品房销售额573.42亿元，下降41.8%，其中住宅销售额为459.