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目录 第一部分 营销背景分析 1 一 、市场背景分析 1 （一）2011一季度 上海豪宅市场情况 1 （二）案例分析 2 二、项目分析 4 第二部分 营销战略分析 6 一、战略思考 6 1、提出问题 6 2、案例借鉴 6 二、营销战略 8 三、营销策略 8 第三部分 营销推广活动 9 一、世姐猜想篇——灵山元一世姐猜想篇新闻发布会 9 1、传播策略 9 2、媒体策略 9 3、新闻传播主题 10 4、活动流程 11 5、部分媒体发稿 12 二、世姐探秘篇——灵山元一世姐探秘世姐活动 13 1、活动形式 13 2、传播策略 13 3、媒体策略 14 4、新闻传播主题 16 5、活动流程 16 6、部分媒体发稿 17 三、世姐揭秘篇——聚焦灵山元一养心大宅活动 19 1、活动形式 19 2、传播策略 19 3、媒体策略 20 4、新闻传播主题 21 5、活动流程 22 6、部分媒体发稿 23 美地行旅游地产经典策划案例灵山元一旅游地产推广策划 第一部分 营销背景分析 一 、市场背景分析 （一）2011一季度 上海豪宅市场情况 上海豪宅市场，2月份豪宅市场遭遇冲击明显，在传统春节淡季及新政合力效应下，交易量同比下滑约三成。但随着“仁恒怡庭”2月底上市96套均价8万元的叠墅，当天成交3成打破供应僵局，3月份该项目热销32套，拉动豪宅市场交易大幅反弹，荣登2011一季度上海销冠。 3月底4月