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昆明市二级市场和三级市场成交量及价格变化 (2010年10月) 10月份二级市场和三级市场价格变化情况 表6-1：10月二级市场和三级市场价格变化情况表 区域 一手房 二手房 9月份 10月份 增长率 9月份 10月份 增长率 市中心区域 9906 10472 5.71% 8892 9267 4.22% 南市区 7604 7874 3.55% 7200 7284 1.16% 东市区 6182 6065 -1.89% 6336 6364 0.44% 西市区 6394 6579 2.89% 6338 6210 -2.02% 北市区 7504 7780 3.68% 7042 7290 3.53% 住宅整体均价 7518 7754 3.14% 7162 7283 1.70% （注：上表数据来源于田野数据中心） （注：市中心区域指二环路以内主城区，二环路外昆沙路与穿金路内区域为北市区，穿金路与拓东路延长线区域为东市区，拓东路延长线与碧鸡路区域为南市区，碧鸡路与昆沙路区域为西市区，近郊是指昆明市官渡区、五华区、盘龙区和西山区四区内，距离主城区10公里以上并且没有生活配套的地区。） 参照上表可以对2010年10月二级住宅市场和三级住宅市场各个区域价格做如下对比分析: 2010年10月二级住宅市场各区域价格变化情况： 表6-2：10月二级市场各区域同比环比对比 区域 2009年1