- 1、本文档共130页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
基础理论幻灯-..ppt
《工程造价计价基础理论》(2009修订版)培训资料 第一章 工程造价管理概论 一、工程造价的两种含义 二、工程造价的特点、作用 特点:大额性、个别性、动态性、层次性、 兼容性 作用:项目决策、制定投资计划和控制投资、筹集建设资金的依据,评价投资效果的重要指标,合理利益分配和调节产业结构的手段 例题 1.1 建设项目的实际造价是( )。 A、中标价 B、承包合同价 C、竣工决算价 D、竣工结算价 ?1.2 关于工程造价的特点,以下说法不正确的是( ) A、工程造价的大额性使其对宏观经济产生重大影响 B、产品的差异性取决于工程造价的个别性差异 C、工程造价在整个建设期中处于不确定的状态,直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价 D、工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义,其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性 三、工程计价的特征 整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深、最后确定工程实际造价的过程,计价过程各环节之间互相衔接,前者制约后者,后者补充前者。 例题1.3 工程造价具有多次性计价特征,其中各阶段与造价对应关系正确的是( )。 A.招投标阶段---合同价 B.合同实施阶段---合同价 C.竣工验收阶段---实际造价 D.施工图设计阶段---预算价 E.可行性研究阶段---概算造价 (一)静态和动态投资 (二)建设项目总投资 (三)固定资产投资 包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资 建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价,其中的建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价 第三节 工程造价管理及其基本内容 一、工程造价管理的含义 (一)工程造价管理的两种含义 对应工程造价的两种含义,工程造价管理也有两种 1、投资费用管理:投资管理范畴,涵盖了微观和宏观层次 2、工程价格管理:价格管理范畴,包括了生产企业进行的微观层次和政府进行的宏观层次 (二)全面造价管理 包括全寿命造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价管理。 二、我国的工程造价管理体制 传统的概预算定额管理模式转变为工程造价管理模式的改革 工程造价管理体制改革的最终目标是建立市场形成价格的机制,实现工程造价管理市场化,形成社会化的工程造价咨询服务业,与国际惯例接轨。 三、我国工程造价管理的基本内容 第三节 工程造价企业资质及执(从)业人员资格 三、工程造价从业人员的管理 工程造价从业人员的自律管理 例题1.4 造价员应当自觉接受的自律规定有( ) A、同时在两个及以上单位从事工程造价业务 1 活动。 B、故意泄露从业过程中获取的当事人商业和技 1 术秘密 C、允许他人以自己名义从业或转借专用资格章 D、与委托人有利害关系时,应当主动回避 例题1.5 有下列( )情形为验证不合格,应限期三个月内改正,限期内未达到整改要求的,应注销造价员资格证和专用章。 A、涂改《全国建设工程造价员资格证书》 B、近三年内参加继续教育不满30学时的 C、在两个及以上单位同时以造价员或造价工程1 师名义执业的 D、近三年内在建设工程造价活动中有两起及以1 上不良信用行为记录的 第二章 工程经济 现金流量图: 现金流量指拟建项目在项目计算期内各个时点上实际发生的现金流入、现金流出,以及流入与流出的差额(即净现金流量) 现金流量图是描述现金流量作为时间函数的图形,它表示资金在不同时间点流入与流出的情况 单利和复利: 单利:只对本金计算利息,而对每期的 利息不再计息,每期的利息是固定不变的 利息:I=P · i · n 本利和:F=P+I= P+ P · i · n = P(1+ i · n ) 复利:将前一期的本利和作为下一期的本金来计算下一期的利息,即利滚利的方法 本利和:F=P(1+ i )n 复利的推导过程: 名义年利率和有效年利率 名义年利率:以1年为计息基础,等于每一计息期的利率与每年计息期数的乘积,是采用单利计算方法,把不同计息期的利率换算为以年为计息期的利率。 有效年利率:是采用复利计算方法,把不同计息期的利率换算为以年为计息期的利率。推导如下: 设r为名义年利率、m为年计息期数、i为有效年利率 则每一计息期的利率为r/m,一年后本利和: F = P(1+ r/m)m 利息为I=F-P = P(1+ r/m)m - P 有效年利率 i= I/P = (1+ r/m)m - 1 资金时间价值计算的基本公式一: 1、
您可能关注的文档
- 地质勘查单位质量管理规范..ppt
- 地质填图..ppt
- 地质构造(道桥)..ppt
- 地质构造..ppt
- 地质构造与地表形态..ppt
- 地质构造与岩体结构..ppt
- 地质构造常识(节理劈理断层褶皱)..doc
- 地质构造认识(准备知识)..ppt
- 地质流体与成矿作用流体地球化学(南京大学)华仁民..ppt
- 地质测量课件绪论..ppt
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
文档评论(0)