第四章施工合同拟定.ppt

（2）工程师的职责 　　　1）委派工程师代表 　　　2）工程师发布指令、通知 　　　3）工程师应当及时完成自己的职责 　　　4）工程师做出处理决定 （2）项目经理的职责 1）项目管理目标责任书规定的职责； 2）主持编制项目管理实施规划，并对项目目标进行系统管理； 3）对资源进行动态管理； 4）建立各种专业管理体系，并组织实施； 5）进行授权内的利益分配（不等于项目范围）； 6）收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收； 7）接受审计，处理项目经理部解体的善后工作； 8）协助组织进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。 （2）项目经理的权限 1）参与项目招标、投标和合同签订； 2）参与组建项目经理部； 3）主持项目经理部工作； 4）决定授权范围内的项目资金的投入和使用； 5）制定内部计酬办法； 6）参与选择并使用具有相应资质的分包人； 7）参与选择物资供应单位； 8）在授权范围内协调与项目有关的外部关系 9）法定代表人授予的其他权利。 起扣点计算： 例：某工程合同总额200万元，工程预付款为24万元，主要材料、构件所占比重为60%，问：起扣点为多少万元？ T=P-M/N=200-（24/60%） =160(万元) 6. 竣工结算 （1）承包人递交竣工决算报告及违约责任 （2）发包人的核实和支付 （3）发包人不支付结算价款的违约责任 脚本情节（三） “从我目前了解的情况来看，我们公司投标中标的机会还是比较大的，你继续完善投标文件，必须结合合同的类型考虑我们要承担什么样的风险，报价的时候要充分考虑风险的因素。”周总又提出新要求了。 小新在心里嘀咕：“我还一直以为接项目就是简单的承包，不知道合同还有多种类型，估计不同的合同，站在不同的利益立场，偏向会有很大区别，怎样才能尽量避免其中的风险呢？” 单选题 3.相对于其他合同计价形式，成本加酬金合同增加了业主（ ）难度。 A.质量控制? B.进度控制 C.投资控制? D.安全管理 4.对于应急工程的建设，其工程承包合同的计价形式较适合采用（ ）。A.变动总价合同? B.固定单价合同 C.变动单价合同 D.成本加酬金合同 变动总价合同的价格是一种相对固定的价格，合同执行过程中，由于通货膨胀等原因使工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行调整。 5.对于变动总价合同的计价方式，在合同执行过程中，可以按照（? ）原则对合同总价进行相应的调整。A.合同约定? B.承包商实际增加的费用 C.市场行情? D.监理工程师出具的承包商费用增 加证明 6.对于固定总价合同的计价方式，承包商为了降低自己在工程量和价格上承担的风险，通常会在合同报价中报较高的（ ）。 A.措施费? B.不可预计风险费 C.单价 ?D.管理费 7.某工程以固定总价合同形式发包给承包商，在夏季施工中，雨天较往年多，施工中产生的费用较投标时预计的髙。为此，承包商（ ）。A.有权要求将增加的费用加到合同总价中 B.无权要求将增加的费用加到合同总价中 C.增加的费用需通过业主的审核后才能加到合同总价中 D.可以与业主协商解决费用增加的补偿问题 8.某建设工程项目采用固定单价合同。工程完成后，实际完成的工程量乘以各项单价之和与合同总价不一致。在此情况下，工程款的结算应以（ ）为准。 A.合同总价 B.实际完成工程量乘以各项单价之和 C.双方重新协商合同总价 D.实际完成工程量乘以重新协商的单价之和 9.某工程以固定总价合同形式发包给承包商，在工程款支付期间，承包商发现因自身失误导致某项工作投标报价大大低于其合理价格。对此，承包商（ ）。 A.有权以合理价格为依据要求业主补差 B.有权要求对此项工作进行重新定价 C.无权获得任何补偿 D.可以与业主协商降低此项工作的质量标准 10.某建设工程承包采用固定单价合同，地基与基础分部工程施工历时1年，通货膨胀率8%，完成后，其钢筋混凝土工程实际完成的工程量是2016m3，而投标时工程量清单中该分项的工程量是2000m3。在这种情况下，业主应根据（ ）计算该分项应付的工程款。 A. 2000m3乘以合同单价 B. 2000m3乘以调整后的单价 C. 2016m3乘以合同单价? D. 2