室内装修交底培训详解.pptVIP

实测实量方法 平整度 实测实量方法 垂直度 实测实量方法 方正度 门窗洞口 实测实量方法 阴阳角 阴阳角 实测实量方法 房间开间、进深偏差 质量标准 砌筑 表面平整度 [0，8]mm 平整度 垂直度 [0，5]mm 垂直度 方正性 [0，10]mm 控制线偏差 外门窗洞口高、宽 [－5,10]mm 外门窗洞高 外门窗洞宽 抹灰 墙面表面平整度 [0，3]mm 墙面 地面平整度 [0，4]mm 地面 [0，3]mm(直铺地板面) 地面 墙面垂直度 [0，4]mm 垂直度 地面水平度 [0，10]mm 地面水平度 顶棚水平度 [0，10]mm 顶棚水平度 净高 [－20，20]mm 净高 阴阳角方正 [0，4]mm 阴阳角 户内门洞尺寸偏差 [－10，10]mm 户内门洞高 户内门洞宽 [-3，3]mm 户内门洞墙体厚度 外墙窗内侧墙体厚度极差 [0，4]mm 瓷砖收口窗 非瓷砖收口窗 方正性 [0，10]mm 控制线偏差 开间/进深 [－10，10]mm 开间 进深 裂缝/空鼓 无裂缝、空鼓 裂缝/空鼓 降板 [5，25]mm 厨房降板 [15，25]mm 卫生间降板 同户型同厨卫间管井尺寸偏差 [0，5]mm 长度 宽度 同户型同厨卫间窗底框标高偏差 [0，10]mm 标高差 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差 [0，15]mm 左侧 右侧 柜体嵌入位尺寸偏差 [0，10]mm 宽度 高度 同户型同厨卫间开间/进深偏差 [-5，5]mm 开间 进深 毛坯工程阶段主要指标： 表观质量类：砂浆层强度、空鼓、开裂、起砂、砂眼、抹子印； 偏差类：表面平整度、垂直度、阴阳角方正度、房间方正度、地面平整度； 尺寸类：门窗尺寸、窗边大小头、门垛长宽、烟道尺寸、水电定位。 实测实量方法 现场文明施工 工完场清 工序交接书面签单，每道工序完成以后清理现场 四化管理 装修“四化”管理 图纸标准化 施工工厂化 管理可视化 现场整洁化 精装修“四化”管理会不会增加成本？ 管理成本增加，功效提高，损耗降低，总成本降低 四化管理 图纸标准化：设计院施工图纸＋总包深化施工图纸 施工工厂化：全部材料集中加工（钢筋、砂浆、模板、木方、砌块等） 管理可视化：施工过程全记录（测量放线、钢筋、模板、砌筑、抹灰） 现场整洁化：场地整洁，成品保护。 “四化”管理的核心目标是提升品质 尺寸类：按图施工 偏差类：规范施工 四化管理 砌筑工程控制要点： 砌筑图纸深化（排砖图、细部构造节点图、测量放线图、水电定位图） 集中加工砌块（包括管线部位）； 皮数杆设置； 反坎设置； 砌块规格尺寸控制； 灰缝18-20mm；勾缝； 四化管理 1、关注砌筑消差能力，需要积累经验； 2、砌筑排砖图可以有效提高砌块的使用率； 3、砌筑排砖图可以降低高风险渗漏节点的出现。 4、砌筑质量与规范的符合度高，减少返工。 5、测量放线图是关键。 四化管理 影响毛坯工程各项指标的主要原因： 砂浆层强度、空鼓、开裂、起砂：砂浆配比控制不当、添加了砂浆王或石灰膏、基层处理不到位、面层处理不到位、养护不及时； 表面平整度、垂直度、阴阳角方正度：灰饼数量不足、间距控制不当、精度不足； 房间方正度：未设置方正度控制线或出现偏差； 地面水平度、地面平整度：灰饼数量不足、间距控制不当、水灰比控制、面层处理不到位； 门洞尺寸：门洞尺寸交底不足、未设置一米控制线； 窗边大小头：墙体偏差、安装偏差； 门窗尺寸：未进行定位控制或控制精度不足； 门窗垛尺寸：未进行定位控制； 烟道尺寸：未进行定位控制； 水电定位：缺少水电定位图纸； 四化管理 贴饼工艺： 四化管理 收边收口定位控制： 窗边收口弹线控制 烟道抹灰弹线控制 四化管理 成品质量标准 四化管理 成品质量标准 四化管理 成品质量标准 四化管理 砂浆配比 四化管理 过梁支模 成品质量 四化管理 反坎支模 四化管理 实测实量 四化管理 验收程序 测量放线→报项目验收→ 报监理验收→ 文字记录→ 下一道工序 反坎基层处理→报项目验收→ 报监理验收→ 文字记录→ 下一道工序 植筋→报项目验收→ 报监理验收→ 文字记录→ 下一道工序 砌筑→报项目验收→ 报监理验收→ 文字记录→ 下一道工序 抹灰→报项目验收→ 报监理验收→ 文字记录→ 下一道工序 第41页 -- 以深耕的企业文化不负土地所托 --以精湛的专业技术不负客户所托 --以尊重合作伙伴的胸怀不负社会所托 --以诚信建设的责任不负时代所托 结束语 中铁建设，建筑一生所托 湖南和顺置业有限公司 第 页 回目录 第 页 THE END! 湖南中盛嘉业房地产开发有限公司 湖南和顺置业有限公司 湖南中盛嘉业房地产开发有限公司 * 建筑一生所托