第六章 工程计价精要.pptVIP

第六章 工程计价 主要内容： 第一节 投资估算 第二节 设计概算 第三节 工程量清单计价 第一节 投资估算 一、投资估算概述 1.投资估算的概念 2.投资估算的作用 第一节 投资估算 3.投资估算的内容 4.投资估算的阶段划分 5.影响投资估算准确程度的因素 二、投资估算的编制依据和程序 1.编制依据 2.编制程序 三、投资估算的编制方法 1.建设投资估算方法 生产能力指数法 注意： ——靠增大设备或装置的功能和效率扩大生产规模时，n取0.6～0.7； ——靠增加相同的设备或装置的数量扩大生产规模时，n取0.8～0.9； ——若已建类似项目或设备装置的规模相差不大，生产规模比值在0.5～2之间，则n的取值近似于1。 拟建项目与已建类似项目生产能力的比值（即x2/x1）不宜大于50， 一般以在10倍以内效果较好。 系数估算法 以设备费用为基数估算 朗格系数法 资金周转率法 第三节 工程量清单计价 一、工程量清单的基本概念 1.概念：是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2.作用：是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办