30 防水专项施工方案解读.doc

目 录 第一章 编制前言 2 第二章 工程概况 3 第三章 施工组织总体布置 10 第四章 各部位防水施工措施 10 第五章 分项施工工艺 22 第六章 质量保证措施 28 第七章 工期保证措施 29 第八章 安全保证措施 30 第九章 文明施工保证措施 31 第十章 成品保护措施 31 编制前言 一、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 2、由深圳市华阳国际工程设计有限公司提供的施工图纸 3、国家相关标准和规程： （1）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准； （2）GB50208-2002地下防水工程质量验收规范； （3）GB50207-2002屋面工程质量验收规范； （4）《屋面工程技术规范》GB 50345-2004； （5）《建筑防水工程技术规程》广东省标准（DBJ 15-19-2006） （6）地下工程防水技术规范(GB 50108-2008)； （7）深圳市有关防水要求规定 二、编制说明 深圳地区的建筑，每当雨季及热带风暴来临时，都不同程度的造成建筑物不同部位的渗漏，给住户在精神方面带来巨大的损失，也使施工企业的后期维修费用大大增加，并对施工企业的形象造成一定影响。为此，在施工过程中必须予以高度重视，分类明确容易产生渗漏的部位和施工薄弱的环节，采取因地制宜的措施，在质量保证体系和防渗漏体系方面给住户交一份完美答卷。 　　本施工方案仅适用于指导“中骏蓝湾翠岭花园一期7-17栋及室外环工 程防水工程组织方案”施工。 三、施工目标 1、质量目标 （1）工程质量达到国家规定的标准。 （2）工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 2、工期目标 将根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务 3、安全目标 达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。 工程概况 中骏蓝湾翠岭花园一期项目位于位于深圳市龙岗区深汕公路与深汕高速交界处西北侧。距龙岗深汕高速收费站约1Km，毗邻龙岗深汕公路，龙岗双龙地铁站至本项目1500m，地理位置优越。 项目占地面积32962.48m2，容积率3.84。规划总建筑面积156691.29 m2，其中地下约m2，建筑面积约1m2。建筑覆盖率%，绿化率%。 项 目 内 容 1 工程名称 中骏蓝湾翠岭花园一期7-17栋及室外环境工程 2 工程地址 位于深圳市龙岗区深汕公路与深汕高速交界处西北侧 3 建设单位 深圳泛亚房地产开发有限公司 4 勘察单位 深圳市南华岩土工程有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 监理单位 深圳市金钢建设监理有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 安全文明 施工目标 创广东省房屋市政工程安全生产、文明施工示范工地 本工程其屋面、外墙、卫生间、地下室侧壁和地下室底板以及水池和水箱拟做防水工程，各部位构造做法详见本施工方案如下： 屋面防水工程1（用于建筑找坡之屋面；上人，有保温隔热层；Ⅰ级防水；用于商铺、配套用房屋面、社区服务中心二层外廊、住宅屋面、电梯机房屋面、楼梯间屋面） · 8~10厚浅色防滑地砖，干水泥砂浆填缝。 · 40厚C20细石配筋砼（配筋砼：抗渗等级P6，掺减水剂，内配Φ6@250 ×250钢筋网，钢筋保护层厚度＞15，每隔4米分缝，钢筋断开，缝宽10，缝内嵌聚氨酯防水油膏） ·　50厚XPS挤塑保温隔热板（节能计算厚度为40）[3栋4栋屋面为60厚XPS挤塑保温隔热板（节能设计厚度为50）] ·　2厚聚酯胎粘改性沥青防水卷材 ·　1.5厚聚合物防水涂膜 ·　刷基层处理剂一道 ·　C25砼找2%坡向雨水口（平均厚度大于40厚） ·　靼浇钢筋砼板，表面清扫干净 屋面防水工程2（用于建筑找坡之屋面；不上人，无保温隔热层；用于水箱屋面、风井屋面） · 水泥砂浆找平抹光 · 40厚C20细石配筋砼（配筋砼：抗渗等级P6，掺减水剂，内配Φ6@250 ×250钢筋网，钢筋保护层厚度＞15，每隔4米分缝，钢筋断开，缝宽10，缝内嵌聚氨酯防水油膏） · 不小于200g/m2无纺布隔离层 ·　2厚聚酯胎粘改性沥青防水卷材 · 1.5厚聚合物防水涂膜 ·　C25砼找2%坡向雨水口 ·　靼浇钢筋砼板，表面清扫干净 屋面防水工程3（用于结构找坡之屋面；不上人，无保温隔热层；Ⅰ级防水；用于植被屋面） · 轻质植土300～500厚 · 40厚C20细石砼，内配Φ4@100双向，分隔缝距离＜6.0m，缝宽10，缝内嵌填防水密封膏 · 不小于200g/m2无纺布隔离层 · 一道耐穿刺隔限防水层与下层涂膜直接复合 · 2厚聚氨酯防水涂膜 · 钢筋砼结构自防水，抗渗等级P6，结构找坡