北京市建筑装饰工程施工合同(2.3).docVIP

北京市建筑装饰工程 施 工 合 同 发包方（甲方）*****************科技有限公司 承包方（乙方）*********************有限公司 北京市建筑装饰工程施工合同条款 发包方：（简称甲方）： 有限公司 承包方：（简称乙方）： 有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建筑工程施工合同示范文本》（GB-91-0201）,就本工程装修有关事项，经甲、乙双方友好协商达成如下协议： 第一条 工程概况： 1、工程名称：北京 有限公司LOGO墙及标识制作 2、工程地点：海淀区中关村南大街2号数码大厦B座11层 3、建筑面积：（具体见预算书） 4、工程项目内容：详见图纸及装修预算书（附件） 5、承包方式：包工包料（见预算）、包质量、包安全、包工期 6、结算方式:按实际工程量计算工程总价 第二条　工 期 1、总施工工期： 日曆天（工期最多可延长 天，即总工期 天） 2、开工日期： 年 月 日（以允许开工日期为准，开工时乙方发出书面开工报告书） 3、竣工日期：开工后第 天即 年 月 日（竣工日期不包括政府部门验收日期，工程竣工时，乙方发出书面竣工报告书） 工程价款及付款方式 本工程合同价款为人民币：大写： 付款时间 付款比例 付款金额（RMB:元） 竣工验收合格后五日内 第四条　工程质量要求 乙方施工严格按照国家规范进行，施工满足设计要求，质量达到《建筑装饰工程质量标准验收标准》规定的合格标准。 第五条 双方权利义务 1、甲方权利义务： （1）协调物业部门腾空房屋，提供施工所需的水、电等，并说明注意事项。配合办理施工报批相关手续。 （2）本合同签定起三日内，甲方完成施工图纸，并提供两套图纸（用于甲方及物业），工程竣工七日内乙方提供一套竣工图纸。 （3）负责召集施工单位参加每周例会，对工程质量、进度进行监督检查，施工过程中，如需拆改原建筑物结构或设备管线，负责协助施工单位到物业部门办理相应审批手续。 （4）交纳应负担的相关费用，并按时支付装修施工款项。 （5）办理收楼手续，组织工程竣工验收工作及做好结算工作。 （6）在施工过程中，如遇增减装修项目，必须由甲方代表同意并出具甲方签字的备份文件，乙方才可以进行增减项目的施工。如乙方在未征得甲方书面同意的情况下，擅自增减装修项目，则甲方不支付相应费用。备忘文件一式两份，甲乙双方各留一份。 2、乙方权利义务 （1）提供其营业执照及施工资质复印件给甲方备查。 （2）按照施工总进度计划及施工组织方案，精心施工，保证工期，保证工程质量，合理安排施工，按时完工。 （3）所用材料、设备、均须符合设计要求，必须是合格环保产品，经甲方监理核定后方可施工。 （4）遵守有关部门规定，文明施工，保证在施工过程中不在施工场地周围乱放建材及废物，保证施工现场的清洁符合有关部门规定，并保证在工程竣工后负责清理。 （5）服从甲方及有关部门的管理。 （6）施工过程中未经甲方同意或物业部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 （7）参加工程竣工验收工作及做好结算。 （8）工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 （9）协调其他分包商的工程施工管理工作。 第六条 工期提前或延误 工期延误　以下原因造成竣工工期延误，经甲方代表确认后，工期才可相应顺延： 甲方要求的设计及工程量变更： 非乙方原因，一周内累计停水、停电八小时以上的： 不可抗力，是指战争和自然灾害： 甲方不按合同规定支付工程款而影响施工进度： 甲方分包的工程，拖延了施工进度： 因大厦自身管理造成乙方施工工期延误： 除上述原因外，因乙方原因造成工程未按合同工期竣工（验收不合格视为逾期竣工）的，由乙方承担责任，工期每延误一天，乙方应付违约金人民币200元，但总额不超过工程款总价的３％。 工期提前 若甲方要求提前工期，乙方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出，则每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额人民币200元，但总额不超过工程款总价的３％。 第七条　　合同价款的调整 在施工过程中，因甲方要求增（改）项目造成的成本增减，经双方协商一致同意可以做相应调整。工程量按实际发生为准，工程变更以双方签字的协议为准。 第八条　　保修及范围 1、自本工程完工验收合格之日起，一年内为保修期限。期满后负责终身维修。 2、保修范围：在保修期内，属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成的，乙方负责24小时内免费维修，若甲方使用不当造成的，乙方只收取材料及人工成本费用。低值易耗品不在保修范围之内，如灯泡、日光灯等。 第九条　　争 议 甲、乙双方发生争议时，可以通