房地产开发项目投资建设建议书.docVIP

XXX居 可行性研究报告 编制单位：XXXXX咨询有限公司 二〇一〇年十月十五日 第一章 总论 一、项目概况 1、项目名称：2、项目选址：XXXXX。 3、：XXXXX。 4、项目投资方式：本项目由XXXXX。、建设规模：该项目 M2，总建筑面积28939.07M2。主要经济技术指标见下表。 二、可行性研究报告编制依据和研究范围 1、可行性研究报告编制依据 （1）国家相关法律法规； （2）； （）规划图（1：500）2、可行性研究报告研究范围 本项目是拟建设一个住宅住宅小区。项目本着一次性设计，建设完成的原则，采用先进施工工艺，对项目从设计、施工到销售后产生的经济效益进行全面的可行性研究。 三、可行性研究报告研究结论 1、投资估算 该项目投资估算总额为万元，其中：土地成本万元，建安工程费为万元前期工程费基本配套设施费为万元为万元不可预见费万元开发管理费万元万元。2、 资金筹措 该项目资金筹措项目 金额（万元） 占总投资比例 资本金 % 银行贷款 % 销售回笼款 项目总投资 100.00% 3、该项目各项经济指标本项目建设规模M2，项目销售收入万元，总投资万元，利润总额万元成本利润率，投资回报较高，经济可行。4、综合评价结论 根据调查分析，该项目具有交通、区位、政策等优势；财务分析结果表明，本项目盈利能力好，具有较高的抗风险能力和良好的社会经济效益。 结合XX市房地产业