某房地产开发项目投资建设建议书论证报告.doc

**公司 **建设项目 可行性研究报告 **咨询有限公司 二〇〇六年六月 报告编写人员 主编： 研 究 员 参编：  目 录 第一章 总 论 1 一、项目背景与概况 1 二、主要技术经济指标 4 三、问题与建议 5 第二章 项目投资环境与市场研究 6 一、投资环境分析 6 二、沈阳房地产市场分析 8 三、项目竞争优势分析 13 四、市场供求分析 14 五、销售预测 15 六、营销策略 17 第三章 建设规模与项目开发条件 21 一、建设规模 21 二、项目现况概况 21 三、项目建设条件 21 第四章 项目建设方案 26 一、建筑设计指导思想与原则 26 二、建筑方案 26 三、主要技术经济指标 32 第五章 节能节水措施 33 一、节能措施 33 二、节水措施 34 第六章 环境影响评价 35 一、环境保护设计依据 35 二、项目建址环境现况 35 三、项目建设与运营对环境的影响 35 四、环境保护措施 36 五、环境影响评价 37 第七章 安全与消防 38 一、危害因素及危害程度分析 38 二、安全设施 38 三、消防设施 39 第八章 组织机构与人力资源配置 40 一、组织机构 40 二、人力资源配置 41 第九章 项目实施进度 42 一、建设工期 42 二、项目实施进度安排 42 第十